Quando richiedere le detrazioni per l'acquisto di un appartamento. Quando e per quali anni devo richiedere la detrazione immobiliare per l'acquisto di una casa? Elenco dei documenti per ottenere una detrazione immobiliare

La domanda che i nuovi proprietari di casa devono affrontare per poter tornare imposta sul reddito, - fino a quale data puoi presentare i documenti per la detrazione al Servizio fiscale federale?

Quindi eccolo qui. Se invierai una dichiarazione nel modulo 3-NDFL (approvato dall'Ordine del Servizio fiscale federale russo del 3 ottobre 2018 N ММВ-7-11/569@​) e altri documenti specifici ai fini del rimborso fiscale, allora potrai inviare una serie di documenti all'ispettorato in qualsiasi momento dopo l'acquisto di una casa. Devi solo tenere presente che l'imposta può essere restituita entro e non oltre 3 anni dalla data del pagamento (clausola 7, articolo 78 del codice fiscale della Federazione Russa). Cioè, se parliamo di quale imposta sul reddito può essere restituita, allora si tratta di un'imposta sul reddito personale pagata sul tuo reddito con un'aliquota del 13%. In altre parole, se l'appartamento è stato acquistato, ad esempio, nel 2015, è possibile restituire l'imposta nel 2019 per il periodo 2016-2018. In questo caso, le dichiarazioni nel modulo 3-NDFL devono essere inviate al Servizio fiscale federale separatamente per ciascun anno del periodo specificato.

Se nella dichiarazione indichi il reddito sul quale devi pagare l'imposta sul reddito delle persone fisiche (ad esempio, perché hai ricevuto reddito dall'affitto di locali) e allo stesso tempo dichiari una detrazione, dovrai presentare l'imposta sul reddito delle 3 persone entro e non oltre il 30 aprile dell'anno successivo alla rendicontazione (clausola 1 dell'articolo 229 del Codice Fiscale della Federazione Russa). Pertanto, 3-NDFL per il 2018 deve essere presentato entro e non oltre il 30 aprile 2019.

Quante volte è possibile dichiarare l'imposta sul reddito quando si acquista una casa?

In alcuni casi, più volte, più precisamente nell'arco di diversi anni. Quando si fornisce una detrazione patrimoniale a un individuo, si applica la seguente regola: se il reddito di un anno non è stato sufficiente per utilizzare integralmente la detrazione, il resto della detrazione viene trasferito a periodi futuri (clausola 9 dell'articolo 220 del codice fiscale della Federazione Russa). Spieghiamo con un esempio.

Esempio. Kuznetsov P.S. nel 2018 ho acquistato un appartamento per 3,5 milioni di rubli. Il suo reddito nel 2018 ammontava a 800mila rubli. Nel 2019 ha richiesto una detrazione immobiliare in relazione all’acquisto di un alloggio sulla base del suo reddito del 2018. In precedenza, con il suo diritto alla detrazione Kuznetsov P.S. mai usato. L'importo massimo della detrazione che può richiedere è di 2 milioni di rubli. Di conseguenza, per il reddito del 2018 gli verrà concessa una detrazione di 800 mila rubli e il resto della detrazione di 1,2 milioni di rubli. (2 milioni di rubli - 800 mila rubli) potrà ricevere in base al reddito per il 2019 e gli anni successivi.

A proposito, se hai acquistato un appartamento del valore inferiore a 2 milioni di rubli. nel 2014 o successivamente, potrai successivamente.

Rimborso imposta sui redditi per i pensionati 2016

La maggior parte dei pensionati non lavoratori non ha un reddito soggetto all'imposta sul reddito personale con un'aliquota del 13%. Dopotutto, l'imposta sul reddito delle persone fisiche non viene trattenuta dalle pensioni (clausola 2 dell'articolo 217 del Codice fiscale della Federazione Russa). E in assenza di redditi soggetti all'Irpef al 13% non si può ottenere la detrazione. Ma il rimborso dell'imposta sul reddito quando un pensionato acquista un appartamento è ancora possibile.

Il Codice Fiscale prevede un'eccezione per coloro che hanno acquistato un alloggio mentre erano già in pensione, o non hanno avuto il tempo di utilizzare completamente la detrazione sulla proprietà e sono andati in pensione. È possibile restituire l'imposta sul reddito a un pensionato per 3 anni precedenti l'anno in cui si è formato il saldo della detrazione o quando è stato acquistato l'alloggio (clausola 10, articolo 220 del codice fiscale della Federazione Russa).

Esempio. Smirnov N.N. ho comprato un appartamento nel 2018 e sono andato in pensione un mese dopo. Dal 2015-2017. ha lavorato e ha percepito un reddito soggetto all'imposta sul reddito delle persone fisiche con un'aliquota del 13%; in questi anni può richiedere una detrazione patrimoniale in relazione all'acquisto di un alloggio. In questo caso, si presume che il pensionato compilerà le dichiarazioni 3-NDFL per questi anni e presenterà i documenti al Servizio fiscale federale allo stesso modo di un proprietario ordinario che non è pensionato.

Il Codice Fiscale della Federazione Russa stabilisce due modalità per ottenere una detrazione per l'acquisto di un appartamento:

• tramite il datore di lavoro;
• attraverso l'ufficio delle imposte.

I tempi per ricevere una detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento dipendono dal metodo scelto.

Sul posto di lavoro

• Il termine per ricevere una notifica dall'ufficio delle imposte per il rimborso delle imposte tramite il datore di lavoro è di 30 giorni di calendario.

Un certificato di reddito del datore di lavoro nel modulo 2-NDFL e i documenti possono essere presentati all'autorità fiscale immediatamente nell'anno di acquisto dell'appartamento.

L'ufficio delle imposte controllerà i tuoi documenti e dopo 30 giorni riceverai una notifica, che indica chiaramente l'importo della detrazione sulla proprietà.

Sul posto di lavoro, devi scrivere una domanda per una detrazione sulla proprietà e il reparto contabilità smetterà immediatamente di trattenere l'imposta sul reddito personale dal tuo stipendio.

Lì ti verrà pagata l'imposta che sono riusciti a trattenere dall'inizio dell'anno, in base alla tua richiesta scritta di rimborso fiscale.

Maggiori informazioni sul processo per ottenere una detrazione sul posto di lavoro nell'articolo.

Esempio

Ignashevich A.V. Il 26 settembre 2016 ho acquistato un appartamento con un mutuo per 1.980.000 rubli. Il 3 ottobre 2016 ha presentato tutto Documenti richiesti all'ufficio delle imposte, il 2 novembre 2016, ha ricevuto una notifica di detrazione fiscale per un importo di 257.400 e lo stesso giorno l'ha consegnata al suo datore di lavoro.

Dai guadagni di Ignashevich A.V. il datore di lavoro non trattiene l'imposta sul reddito delle persone fisiche e paga i salari senza ritenuta alla fonte. In questo modo riceverà il suo detrazione fiscale per l'acquisto di un appartamento mensile.

Su un conto bancario tramite l'ufficio delle imposte

• Scadenze per il pagamento delle detrazioni fiscali tramite il Servizio fiscale federale -120 giorni di calendario.

Quando si riceve una detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento dipende direttamente dalla correttezza dei documenti.

• Secondo il Servizio fiscale federale, il Servizio fiscale federale controllerà il tuo diritto a ricevere una detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento all'interno 3 mesi dalla data di presentazione dei documenti,è chiamato verifica a tavolino.
• Se non vengono rilevati errori o discrepanze, il Ministero del Tesoro trasferirà il denaro sulla tua carta o sul tuo conto bancario 30 giorni dalla data della domanda.

È importante capire: 3 mesi L'ufficio delle imposte controlla la dichiarazione, approva l'importo del pagamento e l'Erario trasferisce la detrazione fiscale per l'acquisto di un appartamento entro 1 mese dalla presentazione della domanda.

Termine ultimo per ricevere le detrazioni online attraverso il sito web delle imposte

Se hai presentato una domanda di detrazione tramite l'account personale del contribuente su Internet, il termine per ricevere un rimborso, ai sensi della clausola 6 dell'articolo 78 del Codice fiscale della Federazione Russa, è lo stesso di una visita personale all'ispettorato - 1 mese.

Se le scadenze sono state rispettate

Se hai inviato documenti ma non li hai ricevuti rimborso dell'imposta sul reddito delle persone fisiche entro i termini prescritti dalla legge, quindi, in conformità con la clausola 10 dell'articolo 78 del Codice fiscale della Federazione Russa, hai diritto a un risarcimento da parte dell'ufficio delle imposte per l'importo del tasso di rifinanziamento per ogni giorno di tale ritardo .

Il termine per il controllo della dichiarazione sarà prolungato se vengono rilevate discrepanze, errori nella compilazione e nei calcoli, nonché la mancanza di informazioni.

Errori frequenti che portano a scadenze più lunghe

1. Indicazione dell'importo della detrazione errato

Per acquistare un appartamento con un mutuo, hai utilizzato il tuo capitale materno (familiare). Il prezzo di acquisto deve essere ridotto dell'importo dei fondi di bilancio, secondo

Esempio

Hai acquistato un appartamento per 2.340.000 rubli, i tuoi soldi sono 1.900.000 rubli, la Cassa pensione ne ha trasferiti 440.000, le detrazioni fiscali sono dovute solo da 1.900.000 rubli.

1. Non ci sono abbastanza documenti giustificativi o sono compilati in modo errato

Assicurati che ogni documento che firmi con il venditore includa i dettagli del suo passaporto, l'indirizzo e il numero di identificazione del contribuente.

Qui troverai tutto elenco dei documenti per il rimborso delle tasse.

1. Hai un debito fiscale nei confronti del bilancio

Pagalo o indica nella domanda di trasferimento di una detrazione fiscale l'importo meno questo debito.

1. Hai comprato un appartamento da un parente stretto

• Sposa;
• genitori;
• fratelli e sorelle;

Non hai diritto alla detrazione per l'acquisto di un appartamento. Motivo - clausola 2 dell'articolo 105.1 del Codice Fiscale della Federazione Russa.

1. L'appartamento è registrato a tuo nome, ma qualcun altro ha trasferito i soldi per questo

Questa disposizione non si applica ai casi di trasferimento di fondi da parte dei coniugi in un matrimonio registrato.

Come ottenere una detrazione più velocemente

Per questo:

• Controlla che i documenti siano corretti.
• Invia il tuo reso 3-NDFL a gennaio o più data tardiva.
• L'ufficio delle imposte ha 3 mesi per verificare e approvare l'importo della detrazione sulla proprietà.
• Senza attendere le notifiche via mail, vai all'ufficio delle imposte e scrivi una domanda per il trasferimento dell'importo dell'imposta sul tuo conto bancario, se non hai presentato immediatamente una domanda di rimborso al momento della presentazione dichiarazione dei redditi.

Entro 30 giorni dalla data di presentazione della domanda, ma non prima della fine della verifica fiscale documentale, i soldi ti verranno trasferiti.

Per accelerare il processo per ricevere una detrazione patrimoniale, non perdere tempo andando all'ufficio delle imposte e vedi quanto tempo ci vorrà perché i soldi ti vengano trasferiti, crea un conto personale del contribuente sul sito federale servizio fiscale https://www.nalog.ru. I documenti presentati al Servizio fiscale federale in formato elettronico vengono elaborati in pratica più velocemente e dovrai aspettare meno per una detrazione fiscale quando acquisti un appartamento! Per ottenere login e password, è necessario contattare qualsiasi ufficio delle imposte o il proprio con passaporto e TIN (quindi puoi farlo senza TIN). La password che ricevi ha un periodo di validità limitato, quindi assicurati di cambiarla.

Vi invitiamo a parlare delle norme della legislazione russa che fissano il termine per la presentazione della detrazione fiscale nel 2019, nonché di pagamento dell'imposta sul reddito delle persone fisiche. Inoltre, i contribuenti scopriranno quale punizione li attende se si discostano da questi tempi per l'invio della dichiarazione al servizio fiscale a titolo oneroso, e in quali casi è consentito rinviare la presentazione del modulo 3-NDFL.

• Viene pubblicato un modulo di dichiarazione vuoto per il 2017.
• Scarica un campione del modulo 3-NDFL compilato.
• Software per completare la dichiarazione, caricata utilizzando questo file .

Come sapete, per rimborsare le tasse pagate in eccesso associate a un certo tipo di spesa (ad esempio, il pagamento di cure costose in una clinica medica), il contribuente deve redigere e presentare un modulo 3-NDFL per la verifica.

Tuttavia, anche il momento esatto in cui un individuo eseguirà questo processo è importante, poiché la maggior parte delle detrazioni fiscali sono soggette a termini di prescrizione, la cui essenza è che dopo la loro scadenza il diritto di maturare una detrazione cessa di applicarsi.

Attenzione! Il punto di partenza da cui conteggiare i termini di prescrizione è il giorno in cui l'individuo ha ufficialmente speso il denaro. Ad esempio, se un contribuente ha pagato un contratto con un istituto scolastico il 16 maggio 2019, si considererà trascorso esattamente un anno dalla stessa data nel 2019.

Entro quale data va inviato il modulo?

Gli individui che richiedono anticipatamente una riduzione della dimensione della loro base imponibile a causa del pagamento eccessivo dell'imposta sul reddito devono capire che questo tipo di opportunità non sarà sempre loro assegnato per tutta la vita. Il periodo durante il quale si estende il diritto alla detrazione fiscale è influenzato solo dalla tipologia a cui si riferisce. Sono disponibili le seguenti opzioni di sconto fiscale:

1. Socialecompenso. Se un pensionato ha speso denaro in un'assicurazione sulla vita su base volontaria o lo ha contribuito alla parte finanziata di una pensione di tipo lavoro, l'imposta può essere restituita entro tre anni. Lo stesso vale per le persone che hanno sostenuto spese sociali per beneficenza, procedure mediche e istruzione. Puoi richiedere tale risarcimento solo per tre anni.
2. Compensazione della proprietà. Questo è il tipo più flessibile di tutti i possibili sconti fiscali, poiché il Servizio fiscale federale non prevede limiti temporali per quanto riguarda la maturazione. Puoi ricevere l'imposta sul reddito personale pagata in eccesso per l'acquisto di beni immobili in qualsiasi momento, ma solo una volta in tutta la tua vita.
3. Compensazione standard. Questa detrazione è destinata ai genitori e consiste nella riduzione della loro base imponibile al fine di fornire una sorta di assistenza finanziaria da parte dello Stato per allevare i figli. Una mamma o un papà possono richiedere questo sconto a partire dal primo mese di vita del bambino. Se ciò viene fatto successivamente, non verrà accumulata alcuna detrazione per il periodo precedente, quindi quanto prima viene presentata la dichiarazione, tanto più redditizio sarà per i contribuenti.
4. Compensazione professionale. Se un individuo è un imprenditore o è impegnato nella fornitura di servizi legali privati ​​e, secondo le norme della legislazione vigente, ha diritto a una detrazione fiscale professionale, può riceverla fino al trentesimo aprile dell'anno successivo (dopo l’anno in cui è sorto tale diritto).

Lo sconto fiscale standard è previsto non solo per i genitori, ma anche per i soggetti che ne sono beneficiari vari tipi, il cui elenco è registrato nell'articolo n. 218 del codice fiscale della Federazione Russa. Se il diritto del beneficiario a un risarcimento forfettario non fosse dalla nascita, ma apparisse certo momento, quindi prima presenta la dichiarazione, prima riceverà uno sconto e gli semplificherà la vita.

Se il diritto di detrazione standard i benefici per un individuo, ad esempio, sono apparsi nel 2015 e ha presentato il modulo 3-NDFL solo nel 2019, i beni materiali per il periodo precedente non verranno compensati. Si consiglia pertanto di non ritardare la compilazione della dichiarazione.

Fino a quale data le persone devono presentare il 3-NDFL?

La presentazione e l'elaborazione del modulo 3-NDFL per la detrazione è volontaria, ma oltre a ciò, esistono una serie di circostanze in cui un individuo è obbligato a presentare una dichiarazione per la verifica entro i termini stabiliti dalla legge. Altrimenti si rischia di incorrere in vari tipi di sanzioni: multe, responsabilità amministrativa e così via.

Ciò vale innanzitutto per gli imprenditori privati, il cui reddito non viene automaticamente detratto dall'imposta sul reddito, e quindi sono tenuti a svolgere questa procedura in modo indipendente. Avvocati che lavorano in organizzazioni non governative, individui impiegati in aziende che non sono agenti fiscali (cioè quelle che non trasferiscono le tasse dagli stipendi dei dipendenti al fondo statale), nonché gli stranieri che ricevono denaro in Russia.

L'articolo numero 229 del Codice Fiscale della Federazione Russa stabilisce che le persone obbligate a presentare il modulo 3-NDFL devono farlo entro il 30 aprile, che avverrà l'anno prossimo dopo la fine del periodo fiscale. Pertanto, se un imprenditore privato redige il modulo 3-NDFL e vi inserisce i dati di rendicontazione per il 2017, deve essere presentato per la verifica prima del 30 aprile 2019 compreso.

Tuttavia, nel 2019 questo periodo di tempo è stato leggermente prolungato a causa dei fine settimana e dei giorni festivi. A questo proposito, l'invio del modulo 3-NDFL compilato è consentito fino al 3 maggio compreso.

Cosa succede se non si rispetta la scadenza?

Coloro che non hanno presentato la dichiarazione dei redditi in tempo dovranno pagare una multa. La sua dimensione dipende da quanti mesi l'autore del reato non ha pagato l'imposta sul reddito.

Se questo è il periodo minimo possibile, la multa è di 1.000 rubli e, se il periodo è piuttosto lungo, può raggiungere anche il 30% dell'importo del debito. In generale, per ogni mese di ritardo, il contribuente è tenuto a pagare, oltre al debito principale, più il cinque per cento del suo importo.

Quando è possibile presentare la dichiarazione differita?

Se nell'anno in corso 2019, un contribuente, dal cui salario, così come da tutte le altre fonti di reddito, è stata rimossa l'imposta sul reddito delle persone fisiche nel 2017 e negli anni precedenti, presenta un modulo di dichiarazione dopo il 30 aprile, allora non sarà punito con una multa solo in un caso - se stiamo parlando di fornire una detrazione. Fino a quale data invii il modulo 3-NDFL per il rimborso dell'imposta sul reddito non è assolutamente importante, l'importante è che il termine di prescrizione per la compensazione fiscale non sia scaduto.

Tuttavia, può verificarsi una situazione in cui, utilizzando lo stesso modulo di dichiarazione, un individuo chiede di ridurre l'entità della base imponibile e allo stesso tempo dichiara allo Stato il reddito ricevuto, pagando una certa parte di questo importo al reddito personale imposta.

In questo caso, la scadenza per la presentazione del documento gioca un ruolo. Se la pagina principale del modulo indica come periodo d'imposta il 2017, allora lo stesso dovrà essere inviato entro il trentesimo aprile 2019.

Da notare che se il 30 aprile cade di sabato o di domenica, i contribuenti hanno qualche giorno in più per inviare la dichiarazione per la verifica. In questo caso potrà presentare il documento lunedì e non dovrà pagare alcuna multa.

La dichiarazione dei redditi delle persone fisiche 3-NDFL viene presentata al Servizio fiscale federale da imprenditori che non applicano regimi fiscali speciali, avvocati privati ​​e notai, nonché da persone fisiche che hanno ricevuto redditi su cui le imposte non sono state trattenute dagli agenti fiscali o che desiderano per ricevere una detrazione fiscale. I termini per la presentazione delle dichiarazioni dei redditi 3-NDFL sono stabiliti dalla legge. Vediamoli più in dettaglio e scopriamo anche i pericoli derivanti dalla presentazione del 3-NDFL nel momento sbagliato e quando la dichiarazione può essere presentata in violazione della scadenza.

Fino a quale data devi presentare 3-NDFL nel 2017?

La dichiarazione dei redditi deve essere inviata all'ufficio delle imposte del luogo di residenza e, in caso contrario, del luogo di residenza della persona fisica. 3-NDFL può essere portato di persona al Servizio fiscale federale, inviato per posta (necessariamente con un elenco di allegati e notifica di ricezione) o inviato tramite il "Conto personale del contribuente" sul sito web del Servizio fiscale federale della Russia.

Le persone fisiche tenute a dichiarare il proprio reddito presentano una dichiarazione 3-NDFL prima del 30 aprile dell'anno successivo (clausola 1 dell'articolo 229 del Codice fiscale della Federazione Russa). L'ultimo giorno per la presentazione del 3-NDFL nel 2017 è stato posticipato al 2 maggio, poiché il 30 aprile cadeva in un giorno libero e anche a causa delle vacanze primaverili. Durante questo periodo devono dichiarare il proprio reddito relativo al 2016:

• Individui che calcolano e pagano l'imposta sul reddito delle persone fisiche sul proprio reddito in modo indipendente: imprenditori individuali, avvocati e notai che esercitano privatamente (articolo 227 del Codice fiscale della Federazione Russa).
• Individui che hanno ricevuto redditi da lavoro dipendente e altri contratti (compresi affitto e noleggio) da organizzazioni e cittadini che non sono agenti fiscali (clausola 1 dell'articolo 228 del Codice fiscale della Federazione Russa),
• Cittadini stranieri che lavorano in Russia su commissione sulla base di un brevetto (articolo 227.1 del Codice Fiscale della Federazione Russa).

Anche tutti gli altri che desiderano dichiarare volontariamente i propri redditi devono farlo entro il termine stabilito dalla legge.

Nel 2017, il termine per la presentazione del 3-NDFL per il 2016 è posticipato, poiché il giorno di consegna cade in un fine settimana, questa volta il 2 maggio (Risoluzione del governo della Federazione Russa dell'08/04/2016 n. 756).

Nel caso in cui un imprenditore individuale o un professionista privato decida di cessare la propria attività, si applica un termine diverso per la dichiarazione dei redditi. Devono presentare la dichiarazione 3-NDFL entro cinque giorni dalla data di cessazione dell'attività, senza attendere la fine del periodo fiscale (clausola 3 dell'articolo 229 del Codice Fiscale della Federazione Russa).

Se il termine per la presentazione del 3-NDFL viene violato

L'articolo 119 del Codice Fiscale della Federazione Russa prevede l'imposizione di un'ammenda per la mancata presentazione della dichiarazione in tempo. Il suo importo per ogni mese intero o incompleto scaduto per la presentazione sarà pari al 5% dell'imposta che deve essere pagata su questa dichiarazione. In questo caso, la sanzione minima sarà di 1.000 rubli e la massima sarà pari al 30% dell'importo dell'imposta dovuta.

Anche se viene presentato un 3-NDFL pari a zero, il termine per la presentazione non deve essere violato, perché in questo caso le autorità fiscali, oltre all'obbligo di fornire una dichiarazione, addebiteranno comunque al debitore una multa di un importo minimo di 1000 rubli.

Quando è possibile presentare tardivamente una dichiarazione?

È possibile presentare una dichiarazione in violazione del termine stabilito, senza incorrere nella sanzione, solo in un caso:

• quando un individuo la cui imposta sul reddito personale è stata completamente trattenuta da un agente fiscale durante il periodo d'imposta presenta una dichiarazione per restituire parte dell'imposta pagata dal bilancio, dichiarando il suo diritto alla detrazione fiscale.

Il termine per presentare la dichiarazione 3-NDFL in questo caso non è limitato. È possibile richiedere un rimborso fiscale per un periodo di pagamento non superiore a 3 anni (clausola 7, articolo 78 del Codice fiscale della Federazione Russa). Ciò significa che fino alla fine del 2016 è possibile presentare le dichiarazioni sull'imposta sul reddito delle persone fisiche pagate per il periodo dal 2013 al 2015 e nel 2017 per il periodo dal 2014 al 2016.

Nota: se una persona fisica presenta una dichiarazione per ricevere una detrazione fiscale e allo stesso tempo dichiara i redditi soggetti a dichiarazione, tale dichiarazione deve essere presentata entro e non oltre il termine stabilito - 30 aprile dell'anno successivo alla dichiarazione anno e, se questo giorno cade in un fine settimana, il giorno lavorativo successivo.

Pertanto, quando dichiari il tuo reddito, per evitare multe, non dovresti violare le scadenze per la presentazione del 3-NDFL. Se la dichiarazione viene presentata solo ai fini del rimborso dell'imposta, il termine stabilito per la presentazione della denuncia non rileva e in questo caso non dovrebbero essere applicate sanzioni.

Al momento dell'acquisto di un immobile residenziale, una determinata categoria di acquirenti acquisisce il diritto a ricevere una detrazione fiscale. Rappresenta un rimborso del 13% del prezzo pagato. Tuttavia, l'attuazione di questa procedura comporta la preparazione di una determinata serie di documenti, i contatti le autorità fiscali con una dichiarazione. È importante considerare le scadenze da rispettare quando si richiede una detrazione.

Termini per la presentazione della domanda di rimborso fiscale

Il contribuente ha il diritto di ricevere il 13% pagato del costo degli alloggi. Tuttavia, è necessario tenere conto dei tempi per la presentazione della domanda al Servizio fiscale federale. Esistono diverse regole per determinare:

• L'applicazione è consigliabile solo dopo il completamento anno solare, in cui si è perfezionata l'operazione di compravendita di un immobile residenziale. La regola è valida in caso generale, ma ci sono delle eccezioni;
• Non è necessario contattare il servizio fiscale fino ad una certa data del prossimo anno. Si ritiene erroneamente che questo sia il periodo fissato per presentare la domanda 3-NDFL, ma non è così. Il richiedente ha il diritto di presentare una dichiarazione durante tutto l'anno;
• L'imposta sul reddito personale viene rimborsata solo per gli ultimi 3 anni. Fa eccezione la presentazione di una dichiarazione da parte dei pensionati;
• ricevere una detrazione sulla proprietà non ha termini di prescrizione. Ciò significa che l'interessato ha il diritto di presentare una dichiarazione in 15, 20, ecc. anni dopo la transazione. Allo stesso tempo, non dimenticare il periodo di compensazione (ultimi 3 anni).

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Le regole elencate sono generali. Ci sono alcune sfumature nella procedura quando si applica.
Se il richiedente non era a conoscenza dell'esistenza del diritto di emettere una detrazione fiscale, in qualsiasi momento in cui ne è venuto a conoscenza, ha il diritto di presentare documenti all'ufficio del servizio fiscale federale.

Attraverso il datore di lavoro

Negli altri casi, il termine per richiedere la riscossione delle somme dovute decorre solo dopo la fine dell'anno solare in cui è stata conclusa l'operazione. Quando si presenta la domanda tramite un datore di lavoro, non cambia solo la procedura, ma anche i tempi di pagamento dei fondi.

La differenza principale è che potete richiedere la detrazione tramite il vostro datore di lavoro senza attendere la fine dell'anno.

Per fare ciò, devi seguire una determinata sequenza di azioni:

1. Redigere una domanda di detrazione e presentarla al Servizio fiscale federale.
2. Preparazione e presentazione di copie e originali dei documenti di pagamento per verificare l'esecuzione della transazione.
3. Periodo di attesa di 30 giorni per la verifica dei documenti presentati.
4. Ottenere il permesso per la registrazione dal servizio fiscale.
5. Presentazione del documento ricevuto al dipartimento competente del datore di lavoro.

Successivamente all'interessato verrà gradualmente concessa una detrazione senza trattenute sullo stipendio. La particolarità della procedura di risarcimento tramite il datore di lavoro è che è possibile ricorrere al Servizio fiscale federale durante il periodo in cui si conclude la transazione.

Attraverso l'ufficio delle imposte

Le scadenze generali si applicano quando si richiedono detrazioni tramite la filiale del Servizio fiscale federale. Tuttavia, la procedura per la sua registrazione è diversa. L’interessato agisce secondo le istruzioni passo passo:

1. Compila la dichiarazione 3-NDFL.
2. Raccoglie e invia copie e originali dei documenti di pagamento e dei documenti di reddito al Servizio fiscale federale.
3. Prepara la domanda di rimborso.
4. Attende per un periodo di tempo specificato.
5. Riceve una detrazione.

È importante indicare la modalità di trasferimento dei fondi. I tempi di consegna variano:

• SU carta bancaria circa 3 mesi. In questo caso viene indicato il numero di conto del destinatario. Questo non deve essere confuso con il numero della carta, poiché si tratta di diverse combinazioni di numeri.
• circa 4 per libretto di risparmio.

La particolarità di ricevere il pagamento tramite l'ufficio delle imposte è che diventa possibile presentare domanda solo l'anno successivo alla conclusione della transazione.

in linea

Per i titolari di una firma digitale elettronica e di un account personale sul sito web del Servizio fiscale federale, è possibile presentare una dichiarazione online. Le scadenze e le regole di registrazione rimangono standard. Se il contribuente dispone di entrambi, deve agire secondo le istruzioni:

1. Accedi al sito web e all'account del Servizio fiscale federale.
2. Selezionando la voce “Imposta sul reddito delle persone fisiche”.
3. Seleziona una voce tra quelle offerte dal sistema: scarica un programma per creare una dichiarazione, inviarla, compilarla, ecc. se è necessario creare un nuovo 3-NDFL selezionare l'apposita voce.
4. Compilando tutti i dati richiesti dal sistema.
5. Invio del documento finito.
6. Invio dei documenti necessari per la registrazione della detrazione.

Successivamente, il contribuente può monitorare lo stato della domanda account personale. Dopo l'invio è necessario recarsi all'ufficio delle imposte per presentare i documenti in originale.

Possibili problemi ed errori

Per non allungare i tempi di attesa per ricevere la detrazione, occorre eliminare gli errori comuni commessi dai contribuenti:

• presentazione di un pacchetto di documenti incompleto;
• errori nella compilazione della domanda;
• errata indicazione degli importi o di altri dati;
• presentazione della dichiarazione in forma errata;
• mancanza di indicazione precisa dell'oggetto dell'imposta;
• errori di battitura, grammaticali e altri.

Di conseguenza, per ricevere una detrazione fiscale per l'acquisto di un appartamento, è necessario presentare una dichiarazione 3-NDFL. Il termine per la presentazione di una domanda fiscale non è soggetto a termini di prescrizione. Il periodo di attesa è di 3-4 mesi, ma aumenta se si commettono errori.

Attenzione! A causa dei recenti cambiamenti legislativi, le informazioni contenute in questo articolo potrebbero non essere aggiornate. Tuttavia, ogni situazione è individuale.

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