CBC quando si paga NDFL dall'affitto. Contabilità fiscale dell'imposta sul reddito personale con i pagamenti per i contratti di affitto in affitto per locali non residenziali

Quali codici della classificazione del bilancio sull'imposta sul reddito personale per il 2018 approvato? Che tipo di KBK effettua una tassa sul reddito degli individui da stipendi, vendita e altri pagamenti? Diamo un tavolo conveniente con la CBC per PMFL per il 2018. Anche nell'articolo puoi familiarizzare con il modello dell'ordine di pagamento per il pagamento di NDFL.

Quando elencare il NDFL nel 2018

Regola generale

Come regola generale, nel 2018, NDFL è necessaria non più tardi del giorno, seguendo il giorno di pagamento del dipendente (individuale) del reddito. Quindi, diciamo, il datore di lavoro ha pagato uno stipendio per gennaio 2018 il 9 febbraio 2018. La data del ricevimento del reddito sarà il 31 gennaio 2018, la data della data di conservazione fiscale - 9 febbraio 2018. La data, entro e non oltre la quale la NDFL ha bisogno di pagare il budget, nel nostro esempio - 12 febbraio 2018 ( Dal decimo e il 11 ° numero è sabato e domenica).

Benefici e festività

NDFL, conservato dai benefici della disabilità temporanea, i benefici per l'assistenza all'infanzia e dalle tasse di vacanza, devono essere trasferite entro e non oltre l'ultimo numero del mese in cui è stato pagato il reddito. Ad esempio, un dipendente va in vacanza dal 6 marzo al 23 marzo 2018. Le sue vacanze sono state pagate il 1 ° marzo. In questo caso, la data di ricevimento del reddito e la data di detenzione del NDFL è il 1 ° marzo e l'ultima data, quando NDFL dovrebbe essere elencata nel budget - 30 marzo 2018.

Personalizzato PMFL nel 2018, in generale, paga i dettagli dell'IFNS, in cui è registrata l'organizzazione (paragrafo 1 del paragrafo 7 dell'art. 226 del codice fiscale della Federazione Russa). IP, a sua volta, paga NDFL per l'ispezione nel luogo della loro residenza. Tuttavia, l'IP, le imprese leader sull'ENVD o il sistema di brevetto della tassazione, elencano l'imposta di ispezione sul luogo di contabilità in relazione alla gestione di tali attività.

CBC nel 2018: Tabella

Nel 2018 c'erano alcuni cambiamenti nella parte del CBC. Cm. " ". Tuttavia, il CBC per NDFL per i dipendenti nel 2018 non è cambiato e rimasto esattamente lo stesso. Non sono cambiato e il CBC per l'imposta sul reddito personale per i singoli imprenditori. Diamo al table attuale CBC principale per l'imposta sul reddito del 2018.

Tabella con CBC per il 2018 da NDFL

Esempio di ordine di pagamento per imposte sul reddito personale nel 2018

Successivamente, presentiamo un campione dell'ordine di pagamento per l'elenco delle imposte sul reddito personale nel 2018. Il codice della classificazione del bilancio mediante tassa sul reddito personale è indicato nel campo di 104 fatture. Questo pagamento dell'agente fiscale elenca l'imposta sul reddito personale con gli stipendi dei dipendenti.

Nel campo 104.

Se errore

Nonostante il fatto che l'immissione di NDFL CBC nel pagamento sia elementare, gli errori sono ancora possibili. Cosa fare? In caso di scrittura errata, il CBC NDFL dovrebbe scrivere immediatamente una lettera all'IFTS sulla posizione per chiarire il CBC. Ciò deriva dall'e-mail del Ministero delle Finanze del 19 gennaio 2017 n. 03-02-07 / 1/2145.

Non è necessario ri-pagare la tassa sul reddito personale, le sanzioni e le multe su di esso se si è sbagliata nelle istruzioni del CBC. Basta scrivere una dichiarazione sul chiarimento del CBC NDFL negli IFTS. E poi la tassa stessa reindirizzerà il pagamento sui dettagli necessari.

In caso di istruzioni errate, il CBC su NDFL non è escluso che nel 2018 è caricato una penalità, ma non hanno bisogno di elencare. Se la società ha pagato la tassa sul reddito in tempo, quindi dopo aver chiarito il CBC, le sanzioni sono annullate.

Se un'organizzazione si affitta nei locali individuali (non IP), è in relazione a questa individualità elencata. Cioè, deve calcolare l'NDFL da reddito sotto forma di affitto, mantenere la tassa al momento del pagamento del reddito per la lancia fisica e lo trasferisce al bilancio (paragrafo 2 dell'art. 226, art. 228 del codice fiscale del Federazione Russa). Spara il pagamento del NDFL sul proprietario stesso è impossibile. E non importa che venga registrato nell'accordo di noleggio con un individuo. In ogni caso NDFL dovrebbe pagare l'inquilino - un'organizzazione (una lettera del Ministero della Finanza della Russia del 27 agosto 2015 n. 03-04-05 / 49369).

NDFL quando si affitta

L'accumulo di NDFL dall'affitto è fatto con ciascun pagamento del reddito da parte della formula:

Il tasso NDFL è uguale a:

• se il proprietario è residente della Federazione Russa - 13%;
• se il proprietario è un non residente della Federazione Russa - il 30%.

E la tassa di profitto è elencata come un minus trattenuto l'importo delle imposte.

Pagamento del NDFL al bilancio

Dall'organizzazione, una tassa è trasferita al bilancio entro e non oltre il giorno successivo al giorno del pagamento dei piedi di noleggio (paragrafo 6 dell'art. 226 del codice fiscale della Federazione Russa).

CBK sull'imposta sul reddito personale al leasing - 182 1 01 02010 01 1000 110. cioè, lo stesso di trasferimento di imposte sul reddito personale per i dipendenti dell'organizzazione.

Segnalazione quando si affitta dall'individuo

Sul proprietario-Fisselci è necessario effettuare un registro fiscale separato sull'imposta sul reddito personale e alla fine dell'anno, in generale, per presentare il certificato di 2-NDFL in IFTS. Ha bisogno di riflettere il reddito sotto forma di affitto, la quantità di calcolata, mantenuta e elencata nel budget del NDFL.

Codice di reddito in 2-NDFL quando si affitta all'individuo - 1400.

Inoltre, le informazioni sul proprietario sono incluse nel rapporto trimestrale 6-NDFL.

Premi assicurativi quando si affittano premesse dall'individuo

L'importo corrisposto dalla tassa di noleggio da parte dei premi assicurativi nel FFR, FSS e FFoms non è soggetto a (paragrafo 4 dell'articolo 420 del codice fiscale della Federazione Russa).

NDFL dagli altri pagamenti in affitto

Se l'organizzazione rimborsa il costo dei costi dei servizi di utilità dei licenziatari, che dipende dal consumo effettivo da parte del inquilino e viene preso in considerazione sui contatori (elettricità, gas, rifornimento idrico), quindi l'importo recuperabile del reddito totale dell'individuo è non. E quindi, non è necessario tenere il NDFL con esso (

Quando si paga il guadagno del costo del noleggio dell'organizzazione è più sicuro per mantenere l'NDFL e trasferirlo al Ministero della Finanza della Federazione russa ritiene che la società russa che paghi un affitto a un cittadino non sia un imprenditore, è un agente fiscale sull'imposta sul reddito personale (Lettere dal 02.10.2014 n. 03-04-05 / 49525, dal 18/09/2013 n. 03-04-06 / 38698, dal 08/10/2013 n. 03-04-06 / 33598 e dal 27.02 .2013 No. 03-04-06 / 5601). Cioè, è obbligata a calcolare l'NDFL dall'affitto, per mantenere la tassa quando viene pagata e trasferirsi al bilancio (paragrafo 1, 4 e 6 dell'art. 226 del codice fiscale). L'opinione analogia è aderito a Autorità fiscali (lettere del servizio fiscale federale della Russia datata 05.07.2012 n -4-3 /, datata 09.04.2012 n DF-4-3 / e dal 01.11.2010 N SHS-37-3 /, UFNS della Russia in Mosca del 18.06.2012 N 20-14 / e datata 16 dicembre 2011 N 20-14 / 3/122006). Se l'organizzazione paga il denaro del noleggio, ha l'opportunità di mantenere il NDFL.

Affitto Facoltà: NDFL

• denota i diritti a vari tipi di detrazioni fiscali per il valore aggiunto;
• riflette il valore dei redditi / tasse / contributi maturati (una ripartizione dei periodi calcolati).

Quando tutte le operazioni complessive vengono completate con successo, tutte le altre segnalazioni sono formate in modalità automatica. Utilizzo del 1C: Contabilità È possibile preparare i seguenti documenti necessari per presentare alle autorità fiscali specializzate:

• forma 2-NDFL - contiene tutte le informazioni sul reddito del PIZ.

  
  persone;

• forme:

1. Adv-1.
2. Adv-2.
3. Adv-3.

• SZV-4 - contiene tutti i dati necessari sull'esperienza assicurativa, nonché i contributi e altre operazioni.

Oltre a quanto sopra, il programma da 1C può compilare in modo indipendente con i dati necessari impostare molti altri documenti.

Prednalog.ru.

La base per il suo pagamento è l'articolo. N. 209 del codice fiscale della Federazione Russa. Il suo valore è del 13%. Pertanto, la formula per il calcolo è la seguente: l'importo del periodo fiscale è regolato dall'art. No. 2.16 del codice fiscale della Federazione Russa.
Sono esattamente 12 mesi di calendario. Caratteristiche del pagamento Lo scopo del pagamento di NDFL dal noleggio di locali in un individuo è sempre lo stesso. Ma c'è un punto importante, che riguarda la forma del suo trasferimento.

Tutto dipende dallo stato legale del noleggio della persona / immobiliare. Può essere:

• organizzazione (con una diversa forma di proprietà);
• imprenditore individuale;
• individuale.

Nei primi due casi (entità legale o IP), l'inquilino è un agente fiscale del locatore.

Pertanto, la tassa sul reddito delle persone è obbligata a pagarlo - il valore di esso sarà anche il 13%.

NDFL con una camera in affitto in un individuo nel 2018

Importante

Il periodo di sollevamento del NDFL ai sensi degli accordi di leasing per i pagamenti ai contratti di affitto, gli accordi GPC devono essere consapevoli di quali fotogrammi devono riconoscere i redditi, tenere e pagare le tasse sul reddito personale. Di seguito sono riportati i requisiti della legislazione sui termini delle operazioni prodotte dall'agente fiscale e dal controllo sulle forme del modulo 6-NDFL in relazione all'accordo di leasing con PIZ. Consente di: chi paga NDFL sotto il contratto di leasing con la Società , che serve un agente fiscale per i pagamenti di affitto, deve essere detenuto NDFL dal reddito ricevuto nell'ambito del contratto di locazione e pagarlo al budget.

Scattare l'elenco delle imposte sul reddito personale sul proprietario è impossibile. È importante ricordare che l'NDFL in ogni caso dovrebbe pagare l'inquilino - l'organizzazione, pre-tenendo la tassa calcolata direttamente con la quantità di pagamenti di un individuo.

NDFL quando si affitta in un individuo

Lo stesso punto di vista aderisce anche al Ministero della Finanza della Russia (lettere del 29.04.2011 n. 03-04-05 / 3-314 e dal 15.07.2010 n. 03-04-06 / 3-148), e tribunali (risoluzione del FAS del distretto di Mosca dal 07.03 .2012 N A40-40718 / 11140-144). Nel modo in cui, è rischioso non tenere il NDFL dall'affitto pagato dalla persona fisica - non un imprenditore (leggi di più su p. 45). Se gli ispettori rilevano questa violazione, vengono dita l'organizzazione per il non adempimento degli obblighi dell'agente fiscale.
La pena è il 20% dell'importo fiscale da mantenere e trasferire al bilancio (articolo 123 del codice fiscale della Federazione Russa). Nota! L'NDFL viene trasferito al budget anche quando si paga un esperto del pagamento anticipato di ciascun pagamento dell'affitto o della sua parte dell'organizzazione è obbligato a mantenere il NDFL.

Affittiamo proprietà da un individuo: aspetti fiscali e contabilità (Waitman E.)

Attenzione

L'individuo non sarà in grado di utilizzare una detrazione fiscale professionale per il reddito da locazione (articolo 221 del codice fiscale della Federazione Russa). L'organizzazione affitta un locale dal suo regista. Quale tariffa di noleggio da installare? È possibile tenere conto del minimo affitto? Per legge, non ci sono ostacoli qui.

Puoi impostare un minimo minimo. Sebbene l'organizzazione e il proprietario in questo caso siano considerate persone interdipendenti. Ma non c'è nulla di terribile qui. Dal momento che il costo della transazione è minimo, è improbabile che sia controllato. Anche se ciò accade, gli ispettori non hanno il diritto di staccare le tasse: - l'imposta sul reddito dell'organizzazione, poiché le spese non vengono sopravvissute qui. - NDFL sui direttori dovuti al fatto che non è stato registrato come IP, e non c'è Il materiale beneficio qui. Se un individuo decide di cambiare il suo stato e registrarsi come IP, NDFL dal suo reddito non è più carico.

Contabilità fiscale dell'imposta sul reddito personale con i pagamenti in accordi di leasing

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Noleggio di locali da un individuo

Ma dovrebbe essere ricordato che i codici delle classificazioni di bilancio vengono modificati annualmente. È molto importante prima della formazione di ordini di reporting e di pagamento per precaricare la correttezza dell'indicazione di tutti i dettagli.

Nel 2018, la CBC per trasferire la tassa sul reddito delle persone per il noleggio dei locali in affitto è il seguente - 182 1 01 02030 01 1000 110. Inoltre, questo codice viene utilizzato per tutte le fonti di reddito indicato nell'art. 228 del Codice fiscale della Federazione Russa.

La formazione di un ordine di pagamento (campione) dovrebbe essere ricordato che c'erano cambiamenti significativi relativamente di recente al fine di formare un ordine di pagamento. La base per questo è l'ordine del Ministero delle Finanze n. 107N datato 12.11.13.

Gli imprenditori devono spesso prendere una sala affittare per le loro attività. Se la stanza viene affittata ad un individuo, questa spesso porta i contabili a confusione.

È possibile includere una commissione per affittare i locali da un individuo che non è un imprenditore alle spese? Considera questa domanda dal punto di vista della legge. Quali sono le caratteristiche alla conclusione del contratto? L'accordo di leasing con il proprietario della persona fisica non differisce dall'accordo di leasing con un'entità giuridica.

I dettagli obbligatori nel contratto devono essere: - Indirizzo della posizione della sala affittata, l'indirizzo esatto della posizione della tua organizzazione nell'edificio (piano, posto in camera), l'area della camera in affitto. - quantità di affitto, ordine e tempismo.

Noleggio di locali da un individuo da un'entità legale NDFL

NK RF). CBK sull'imposta sul reddito personale al leasing - 182 1 01 02010 01 1000 110. cioè, lo stesso di trasferimento di imposte sul reddito personale per i dipendenti dell'organizzazione. Segnalazione Quando i rilassamento dell'individuo per il proprietario-FISSELCI è necessario effettuare un registro fiscale separato sull'imposta sul reddito personale e alla fine dell'anno, in generale, per presentare i certificati 2-NDFL nell'I IFST. Ha bisogno di riflettere il reddito sotto forma di affitto, la quantità di calcolata, mantenuta e elencata nel budget del NDFL. Introduzione Codice in 2-NDFL Quando la spedizione al singolo - 1400. Inoltre, le informazioni sul proprietario sono incluse nel rapporto trimestrale 6-NDFL. Premi assicurativi Quando locazione di locali nell'individuo, l'ammontare dell'affitto pagato dalla tassa di profitto da parte dei contributi assicurativi al FFR, FFS e FFOM non è soggetto a (paragrafo 4 dell'articolo 420 del codice fiscale della Federazione Russa).
È pericoloso in quanto le autorità fiscali probabilmente richiederanno un cittadino di registrarsi come imprenditore e tasse di pagamento come IP (leggi di più a p. 46). Nota. In termini di IVA, le aziende sono non redditizie da affittare proprietà nei personalità fisiche che non hanno lo stato di un singolo imprenditore non sono pagatori IVA (paragrafo 1 dell'art. 143 del codice fiscale della Federazione Russa). Quindi, quando si forniscono servizi per l'affitto di proprietà, la proprietà della proprietà non sorge un IVA "ingresso", che l'inquilino può assumere alla deduzione. È possibile quando si calcola la tassa sul reddito, l'intero importo dell'organizzazione di noleggio sarà in grado includere nelle spese (PP. 10 del paragrafo 1 dell'art. 264 della Federazione Russa della Federazione Russa). Non è necessario ridurre la quantità di IVA, come fatta quando si affitta proprietà sul pagatore IVA. Per un'organizzazione inquilino, ciò potrebbe comportare un'imposta sul reddito in entrata.

Noleggio di locali da un individuo con un cablaggio NDFL dell'entità giuridica

È necessario formare relazioni contabili di conseguenza, tenendo conto di questo fattore. Il proprietario a loro volta è obbligato solo alle scadenze designate per consegnare la dichiarazione delle autorità fiscali nel loro luogo di residenza.

Una situazione più complessa riguardante il noleggio di immobili alle persone. In questo caso, un individuo che esegue l'attività di questo tipo, l'agente fiscale non ha no.

E tutti i pagamenti dovrebbero esercitare in modo indipendente, pur formando la relazione pertinente - una dichiarazione. Ma allo stesso tempo, un individuo è esente dalla contabilità sulla contabilità - secondo la legislazione in vigore nel territorio della Federazione Russa.

KBK Comprendi dove pagare NDFL dal noleggio di locali in un individuo aiuta il CBC - i codici della classificazione del bilancio. È questo insieme di numeri che ti permette di effettuare un pagamento in modo automatico, designare il suo scopo.