Deduzione della proprietà per un pensionato: smontare la regola del trasferimento della detrazione tre anni fa. Ottenere una detrazione fiscale per un appartamento: quanti anni avrà bisogno di quante dichiarazioni saranno presentate per 3 anni di studio

L'acquisto di un appartamento è molto costoso. Dopo aver completato le formalità necessarie, i fondi sono spesso necessari per effettuare riparazioni, acquistare mobili. Inoltre, nella maggior parte dei casi, il settore immobiliare è acquistato al mutuo che deve essere servito, per effettuare determinati mezzi e così via. Sì, e l'alloggio nell'appartamento richiede anche costi - i pagamenti di utilità occupano una quota significativa nei costi mensili di ogni persona. Pertanto, la questione degli arrivi aggiuntivi dopo l'acquisizione del settore immobiliare è molto pertinente. Aiuta a risolvere l'opportunità di ottenere una detrazione fiscale quando acquisti un appartamento per 3 anni precedenti.

Cos'è?

I regolamenti esistenti prevedono l'opportunità di ogni cittadino della Federazione russa il diritto dopo l'acquisto di un appartamento per presentare documenti al rimborso pagato negli ultimi tre anni di NDFL. Questa funzione è fornita a coloro che hanno acquistato il terreno della terra per la costruzione e qualsiasi altro settore immobiliare per la vita. Tale diritto è fornito ai cittadini del Codice FISCALE della Federazione Russa, e il suo obiettivo è stimolare un aumento dell'acquisto delle transazioni di acquisto e di vendita, come una delle principali industrie che sono la crescita economica della locomotiva.

Così, se l'acquirente dei locali ha ufficialmente lavorato per almeno tre anni, e quindi ha pagato tutte le tasse stabilite dalla legislazione, e ha acquisito un immobile vivente, sembra il diritto di ottenere la detrazione fiscale della proprietà. Il valore massimo è del 13% del valore del costo dell'acquisto dell'alloggiamento o della percentuale di mutuo. Se il terreno del terreno è stato acquisito su cui è stata effettuata la costruzione del cottage, quindi nel determinare la quantità di risarcimento, i costi di connessione alle reti di ingegneria, il design, le stime stimate saranno prese in considerazione. L'importo che è soggetto ai ritorni del richiedente non dovrebbe essere più effettivamente pagato il conto economico personale nel bilancio.

Quando posso ottenere una detrazione fiscale di proprietà?

Il diritto di ricevere la compensazione NDFL si verifica solo quando ci sono costi confermati per un numero di aree. In particolare:

• Acquisto o costruzione di immobili residenziali, che sono considerati appartamenti, case (cottage), camere e altre specie in cui le persone possono vivere, e che corrispondono alle norme sanitarie esistenti.
• Acquistare un appezzamento di terreno con un edificio residenziale esistente o senza alcuna. Nel secondo caso, il tipo di utilizzo consentito del terreno del terreno dovrebbe consentire i locali residenziali su di esso.
• Interesse ipotecario. Allo stesso tempo, le risorse di credito dovrebbero essere finalizzate all'acquisto o alla costruzione di immobili residenziali. Alcune banche offrono prestiti ai mutuatari garantiti da beni immobili per il lavoro sulle riparazioni attuali o l'acquisizione di mobili. Se ci sono prestiti per tali scopi, l'indennizzo NDFL non sarà effettuato.
• L'attuazione dei dipartimenti di alloggio, in caso di acquisizione dallo sviluppatore senza tale. Quando si applica alla proprietà dell'alloggiamento acquistato nel mercato secondario, anche le riparazioni non sono compensate.

Gli attuali atti di regolamentazione sono determinati che la detrazione di NFFL è proibita nei seguenti situazioni:

• Se l'alloggio è stato acquistato da persone che possono essere considerate interdipendenti (coniugi, parenti stretti e così via).
• Quando una persona in precedenti periodi ha avuto il diritto di ricevere la detrazione delle tasse di proprietà. Per quanto riguardalo più volte proibito dalla legge.

Come è determinata la quantità di detrazione delle imposte sulla proprietà per i periodi fiscali precedenti determinati?

La grandezza della tassa già pagata che il richiedente può compensare è limitato a due criteri. I primi costi sostenuti nel processo di acquisto di alloggi o della sua costruzione. Il secondo è la grandezza del NDFL, che è stata elencata nel budget.

La legislazione vigente prevede la capacità di restituire non più del 13% dell'importo speso per l'acquisto o la costruzione dell'alloggiamento. Tuttavia, il valore massimo quando si calcola il valore della compensazione non dovrebbe essere più di due milioni di rubli. In altre parole, se il prezzo dell'oggetto ammontava a cinque milioni di rubli, la somma del NDFL, da rimborsare, sarà tutto uguale a 260 mila rubli (il 13% di due milioni).

Entro un anno, è possibile dedurre in un importo non superiore alla grandezza delle inclusioni del NDFL per tutto questo anno (tale importo, di norma, è circa il 13% del reddito totale). La reception può essere ottenuta per diversi anni prima di pagare dal bilancio dell'intero importo affidato alla legislazione.

Acquistando l'alloggio con un mutuo, è necessario considerare la data di acquisto. Se questo evento si è verificato fino alla fine del 2013, il NDFL è soggetto a rimborso dall'intero importo di interesse, nessuna restrizione non viene fornita dagli attuali atti di regolamentazione. Se l'acquisizione è avvenuta dopo il 1 ° gennaio 2014, la quantità di interesse che viene presa in considerazione quando si concedono detrazioni è limitata a tre milioni di rubli, cioè non più di 390 mila rubli verranno rimborsati.

Caratteristiche della fornitura

È necessario ricordare che è possibile inviare alla detrazione una volta nella vita. Questa regola riguarda l'alloggio, che è stato acquisito dal periodo entro la fine del 2013. Il valore dei costi, pur assolutamente non importante. Anche con il fatto di compensazione, solo 10 mila rubli, è impossibile contattare la seconda volta. Se il settore immobiliare è stato acquisito in seguito, è possibile utilizzare il diritto di detrarre il numero illimitato di volte, mentre il suo importo totale non dovrebbe essere più stabilito dalla legge.

Va tenuto presente che la legislazione prevede due tipi di detrazioni immobiliari. Il primo è quello principale, rimborsisca l'imposta sul reddito personale pagato in precedenza da parte dell'intero costo di acquisto dell'alloggiamento, e il secondo è il mutuo. Il suo compito principale è compensare l'imposta sul reddito personale con percentuale di mutui già pagati dal mutuatario. Pertanto, se fino al 2014, un cittadino ha usato il suo diritto a ricevere la deduzione principale, non toglierà da lui per ottenere il rimborso di NDFL quando acquisti immobili con un mutuo. Pertanto, l'acquisizione, è necessario valutare tutte le possibilità per il suo pagamento. È possibile che l'acquisto nel mutuo finirà più economico a causa del rimborso ricevuto.

Come ottenere una detrazione immobiliare per gli anni precedenti?

Per ottenere il rimborso NDFL, è necessario eseguire le seguenti procedure:

• Raccogliere e sottomettersi all'ispettorato fiscale che confermano i documenti;
• Attendere i risultati della verifica della loro correttezza dal corpo di controllo e confermare che è possibile ottenere una detrazione per un appartamento;
• Ottenere fondi tradotti.

Tutti i moduli necessari possono essere raccolti e preparati in modo indipendente, ma è possibile contattare i professionisti. Nel primo caso, la probabilità di un errore è elevata, a causa del quale è possibile ottenere un fallimento di detrarre. Va tenuto presente che il fallimento non significa di nuovo l'incapacità di inviare nuovamente un pacchetto di documenti. Tuttavia, sorgono la perdita del tempo e tenendo conto dell'inflazione, si trasformano in perdite di cassa.

Contattendo gli specialisti, è possibile ottenere un servizio chiavi in \u200b\u200bmano quando tutti i documenti sono formati, sono decorati correttamente e presentati nel corpo di controllo. Ciò risparmierà significativamente il tempo e aumenterà la probabilità di una soluzione positiva (il rifiuto di questa situazione è possibile solo in caso di tentativo di rettificare il risarcimento o il superamento della quantità massima).

Elenco dei documenti necessari

Per la progettazione della detrazione delle proprietà richiede il seguente elenco di informazioni:

• Passaporto o qualsiasi altro documento che certifica l'identità del richiedente.
• Forma 3-NDFL con il calcolo di tutti gli importi e un'applicazione appositamente eseguita all'ispettorato fiscale. Tutte le forme sono determinate dalla legge, quindi è necessario osservare le regole per il loro riempimento. Altrimenti, questa potrebbe essere la base per il rifiuto di restituire la parte del NDFL pagato.
• Documenti che confermano l'ammontare dei costi che il richiedente ha subito per l'acquisto di immobili, finendo l'appartamento acquistato dallo sviluppatore.
• Informazioni sull'ammontare dell'imposta elencata (certificato del modulo 2-NDFL).

Dichiarazione della personalità della certificazione del documento sotto forma di documento 3-NDFL che conferma la quantità di spese
Aiuto Forms 2-NDFL

È possibile trasferire la deduzione della proprietà dei periodi precedenti?

È possibile ottenere indennità di reddito personale NDFL in qualsiasi momento dal punto in cui il richiedente ha i seguenti documenti:

• Conferma del pagamento immobiliare, compreso secondo il contratto di partecipazione;
• Un documento sulla proprietà o qualsiasi altra forma che confermano che il settore immobiliare è incorniciato, e il diritto di appartengono al momento a colui che sostiene.

Se nessun rimborso è stato annunciato direttamente nell'anno dell'acquisizione della proprietà, è possibile farlo in un secondo momento durante tutto il numero di anni, non sono fornite restrizioni su questo problema. In una situazione in cui l'acquirente ha un reddito non è sufficiente per compensare l'NDFL per un anno, l'importo rimanente sarà trasferito a quello successivo.

Va tenuto presente che ogni coniuge ha il diritto di detrarre, quindi l'unità di controllo può richiedere informazioni su come viene distribuita la quantità di incommozione personale di NDFL tra i coniugi per evitare il doppio pagamento dal bilancio.

Per facilitare la preparazione di un pacchetto di documenti per il risarcimento, gli esperti raccomandano di compilare le dichiarazioni precedenti 3 anni. Ciò consente di semplificare la procedura per determinare la quantità di detrazione e accelerare la sua ricevuta.

Se sei ufficialmente impiegato, paga regolarmente la tassa sul reddito di anno in anno e allo stesso tempo non ha ancora approfittato del diritto di ricevere una detrazione fiscale quando si acquista un appartamento, costruendo a casa e un risarcimento per i mutui, quindi è necessario leggere questo articolo dall'inizio e prima della fine.

Il diritto alla detrazione fiscale è sancito e descritto in dettaglio nell'articolo n. 220 del codice fiscale della Federazione Russa, e sarà anche compiuto in dettaglio e su specifici esempi esercitati dal nostro avvocato leader.

Oggi ti racconteremo di tutte le sottigliezze della registrazione della detrazione fiscale durante l'acquisto di un appartamento, tenendo conto di tutti i cambiamenti nella legislazione per il 2019, oltre a spiegare in dettaglio a chi, quando, quanto e come puoi ottenere Un rimborso per l'acquisto di un appartamento.

Se hai domande specifiche su questo argomento, il nostro avvocato online è pronto a consigliarti prontamente direttamente sul sito. Fai solo la tua domanda in un popup e aspetta la risposta. Quindi puoi facilmente capire i tuoi diritti per ricevere detrazioni fiscali.

Le domande più frequenti affrontate dai nostri avvocati sono: chi e quante volte possono ottenere la detrazione delle tasse quando si acquista un appartamento. Noi rispondiamo:

Diritto legale di ottenere una detrazione fiscale per l'acquisto di un appartamento ha tutti i cittadini ufficialmente impiegati della Federazione russa, per i quali il datore di lavoro paga la tassa sul reddito mensile con il suo lavoro per il 13%. Nello stesso importo (13%), un cittadino e può riportare denaro dal settore immobiliare acquisito, o piuttosto nei seguenti casi:

1. Acquisto diretto dell'alloggio (appartamento, casa, camera);
2. Costruire la tua casa;
3. Qualsiasi costo di riparazione e finitura della nuova proprietà residenziale (la cosa principale è mantenere tutti i controlli);
4. Hai anche il diritto di restituire denaro per pagare interessi su un mutuo ipotecario.

Chi non sarà in grado di restituire i soldi?

Restituire l'imposta sul reddito per l'acquisto di un appartamento non funzionerà se:

• Hai acquistato un appartamento prima del 1 ° gennaio 2014 e ha già approfittato del diritto di detrarre;
• Se hai acquistato immobiliare dopo il 1 ° gennaio 2014, ma ha esaurito il limite (su di esso sotto);
• Se hai acquistato immobiliare da un parente (madre, padre, figlia, figlio, fratello, sorella);
• Se non sei ufficialmente impiegato (e di conseguenza, non pagare le tasse sul reddito);
• Se il tuo datore di lavoro ha partecipato all'acquisto di un appartamento (ad esempio, la società in cui lavori, pagata parte dell'alloggiamento che hai acquistato);
• Se, quando acquisti un appartamento, hai usato alcuni programmi o sussidi governativi, come il capitale materno.

Quante volte puoi ricevere una detrazione fiscale quando si acquista un appartamento?

In risposta a questa domanda, sono possibili due opzioni:

• Se il vostro appartamento o altre proprietà immobili sono stati acquistati prima del 1 ° gennaio 2014, ai sensi dell'articolo 220 del Codice Fiscale della Federazione Russa (paragrafo 27 dei paragrafi. 2, paragrafo 1), detrazione fiscale Hai il diritto di trarre vantaggio solo Una volta nella tua vita, e non importa quali metri quadrati costano il tuo prezzo. Ad esempio, se l'alloggiamento è stato acquistato per 500.000 rubli, quindi l'importo massimo a cui è possibile contare è pari al 13% di 500.000, cioè. 65 000 rubli. E questo è tutto!
• Se hai acquistato l'alloggio dopo il 1 ° gennaio 2014, allora puoi contare su un rendimento multiplo dell'imposta, ma entro 260.000 rubli, poiché l'importo massimo stabilito dallo Stato a restituire denaro dall'acquisto di immobili è pari a due milioni di rubli. Più in dettaglio quanti soldi possono essere restituiti, così come l'analisi di esempi specifici, leggi ulteriormente in questo articolo.

Quanti soldi verranno restituiti?

Quindi, quanto di compensazione dello stato puoi contare quando acquisti un appartamento dopo il 1 ° gennaio 2014? Noi rispondiamo:

Il tuo limite massimo per il ritorno dell'imposta sul reddito dall'acquisto di un appartamento è di 2.000.000 di rubli (per la vita). Puoi restituire il 13% da questo importo, cioè. 260.000 rubli e non di più.

Per ogni anno di calendario, è possibile restituire l'importo pari alla tassa sul reddito, che sta pagando per te allo stato il datore di lavoro (13%) per l'anno di riferimento, mentre il resto dei fondi che si affidano a te non brucia e in ANNI successivi sarai anche in grado di emettere un rimborso mentre non esaurre il limite.

Ma a presentare dichiarazioni di reddito all'ispezione fiscale, hai il diritto solo per la corrente o il massimo per i tre anni precedenti, ma un po 'più tardi. Per un inizio, comprendiamo infine con la quantità di compensazione fiscale che è possibile contare quando si acquista un appartamento. In modo che tutto diventa completamente ed estremamente chiaro, analizzeremo due esempi specifici.

Un esempio di calcolo della detrazione fiscale per l'acquisto di un appartamento

Esempio 1.: All'inizio del 2015, hai comprato un appartamento per 2.500.000 rubli. Tutto l'anno lavorerai ufficialmente e ha ricevuto lo stipendio per 60.000 rubli al mese. Così, all'inizio del 2016 hai il diritto di contattare l'ispezione fiscale nel luogo di residenza e scrivere una domanda per un rimborso per la proprietà acquisita. Massimo ciò che dovresti in questo caso è il 13% di 2.000.000, cioè. Totale 260.000 rubli. Perché Le deduzioni annuali dell'imposta sul reddito per il 2015 ammontano a un totale di 93.600 rubli (60.000 * 0,13 * 12), quindi è per una tale quantità di rendimento (93.600) nel 2016 è possibile contare. Il denaro rimanente ti verrà restituito negli anni seguenti, se sarai comunque ufficialmente impiegato. Ad esempio, nel 2016, ha lavorato ufficialmente solo solo tre mesi con uno stipendio di 20.000 rubli, rispettivamente, all'inizio del 2017 è possibile ottenere una detrazione fiscale pari a 7800 rubli (20 000 * 0,13 * 3). Pertanto, per anni successivi, hai ancora l'importo da restituire pari a 158.600 rubli (260.000 - 93 000 - 7800).

ESEMPIO 2.. Hai acquistato un appartamento del valore di 1.500.000 e ha emesso una detrazione fiscale per il suo acquisto. In questo caso, puoi contare su 195.000 rubli (il 13% di 1.500.000). Ma in seguito hai comprato un altro appartamento del valore di 2.000.000 di rubli. Di conseguenza, secondo la legislazione, con questo acquisto, è possibile restituire altri 65.000 rubli (il 13% di 500.000), poiché il limite totale del rendimento è limitato alla quantità di 2.000.000 di rubli.

Documenti richiesti

Per riconquistare una tassa di acquisto fiscale, prima di tutto, è necessario effettuare una dichiarazione sul campione stabilito e fornire tutti i seguenti documenti con copie alla vostra ispezione fiscale nel luogo di residenza.

Quindi, approvato per il 2018, l'elenco dei documenti necessari per ottenere detrazioni fiscali di proprietà è il seguente:

• Copia del passaporto;
• Accordo di acquisto dell'appartamento + copia;
• Documenti di adeguamento del diritto per l'oggetto: una copia del certificato di registrazione della proprietà o dell'atto di trasferimento di un appartamento alla proprietà (se l'appartamento è stato acquistato nella casa in costruzione sotto il contratto);
• Copie di documenti che confermano il pagamento degli immobili acquisiti (assegni, dichiarazioni su bonifico bancario, pagamenti, ecc.);
• Una copia del tuo certificato per assegnare il numero di identificazione del contribuente (Inn);
• Certificato di reddito dal luogo di lavoro sotto forma di 2-NDFL;
• È inoltre necessario fornire una dichiarazione del reddito annuale sotto forma di 3 NDFL per l'anno del calendario del passato;
• Applicazione riempita per una detrazione fiscale di ritorno.

Oltre ai suddetti documenti obbligatori, l'Autorità fiscale può anche richiedere di compilare applicazioni per la distribuzione delle detrazioni tra coniugi, se si è ufficialmente sposata. Di seguito è possibile scaricare e familiarizzare con i campioni necessari per compilare le applicazioni.

Per restituire detrazioni fiscali per i 3 anni precedenti, è inoltre necessario compilare le dichiarazioni per il 2017 e il 2016.

Quando inviare documenti e per quale periodo è possibile restituire la tassa?

Documenti per il ritorno della tassa di proprietà Quando si acquista un appartamento è possibile, a partire dal momento in cui si calcola completamente l'alloggiamento sistemato e ottieni documenti per la proprietà del settore immobiliare:

• Certificato di registrazione dei diritti di proprietà - nel caso dell'acquisizione di metri quadrati nell'ambito del contratto di vendita;
• L'atto di trasferire un appartamento alla proprietà - se la proprietà è stata acquisita nella casa in costruzione sotto il contratto di partecipazione azionaria.

Inoltre, tutti i documenti di pagamento che confermano i costi dell'alloggio dovrebbero essere presenti nelle tue mani.

Di norma, la presentazione dei documenti per il rimborso avviene all'inizio di ogni anno di calendario. È meglio contattare la tassa dalla seconda metà di gennaio (immediatamente dopo le vacanze di Capodanno).

Inoltre, se hai acquistato un appartamento qualche anno fa, allora puoi anche ottenere una detrazione fiscale per questo, e hai il diritto di presentare una dichiarazione di reddito per i tre anni precedenti. Quelli. Ad esempio, hai comprato un appartamento nel 2016 e hai dimenticato di sfruttare il tuo diritto di restituire la tassa. Cinque anni dopo, nel 2021, hai pensato e si rivolse all'ispettorato fiscale con la dichiarazione pertinente. Tutti questi cinque anni hai lavorato onestamente e aveva un reddito ufficiale, ma solo per approfittare delle tue detrazioni al Tesoro che puoi solo per tre anni precedenti il \u200b\u200bmomento del ricorso. In questo caso, è 2020, 2019 e 2018. Se durante questo periodo la tassa totale del reddito si è rivelata meno di quanto si posa la quantità di ritorno (vedi la voce "Quanti soldi verranno restituiti?"), Quindi è possibile ottenere il resto dell'importo negli anni successivi.

Processo di detrazione fiscale

Il modo più ottimale: portarsi attraverso l'appello alla tua ispezione fiscale. Lascia che abbiano un po 'di causare un po' un po 'e correre per i certificati, raccogliendoli in diversi casi, ma di conseguenza, la procedura sarà molto più economica rispetto all'appello a un'azienda specializzata.

Se non vuoi farlo da solo, o semplicemente non hai tempo per questo, allora il nostro avvocato online è pronto a darti una consulenza gratuita, il più possibile l'accelerare e semplificare l'intero processo.

Per ottenere una detrazione della proprietà fiscale nel 2018, è necessario compilare una nuova dichiarazione sul modulo installato di 3-NDFL e allenarla ai documenti raccolti (è presente anche nell'elenco dei documenti necessari).

Insieme alle copie, il pacchetto di documenti viene trasferito al Duty Officer del Servizio fiscale, dopo di che li controllerà per un certo periodo e se tutto è stato fatto correttamente, presto verrai trasferito da un trasferimento di denaro molto atteso. Di norma, la considerazione delle applicazioni e delle decisioni su di esse avviene in tempo da due a quattro mesi.

Come ottenere una detrazione sotto forma di pagamenti in contanti dal tuo datore di lavoro?

È possibile ottenere una detrazione fiscale per l'acquisto di un appartamento e senza contattare l'ispezione fiscale. E più precisamente, dovrai girare lì solo una volta per confermare il diritto alla detrazione fiscale. Per fare ciò, dovrai preparare copie di tutti i documenti sopra descritti e compila la domanda "sulla conferma del diritto del contribuente di ricevere detrazioni delle imposte sulla proprietà", la cui forma è possibile scaricare.

Dopo aver ricevuto un avviso scritto dall'ispettorato fiscale, confermando il diritto di detrazione (di solito, per prendere in considerazione la domanda e la preparazione della decisione delle autorità fiscali richiede circa 30 giorni) è necessario contattare il proprio datore di lavoro diretto e fornirgli questo avviso del diritto di ricevere una detrazione fiscale. Dal mese di fornitura di tale avviso, la contabilità dovrebbe caricare lo stipendio senza dedurre la tassa sul reddito.

A proposito di come farlo correttamente, il nostro avvocato di dovere ti consulterà libero. Basta chiedergli la domanda pertinente in un pop-up e aspetta la risposta.

Inoltre, se hai delle lacune nella comprensione dei tuoi diritti e delle azioni necessarie per restituire l'imposta sul reddito dopo aver acquistato un appartamento, i nostri specialisti ti consultive gratuitamente online.

Calcolatrice

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Il codice fiscale dà ai pensionati la possibilità di ottenere detrazioni anche per quegli anni precedute dall'anno del diritto di detrarre

23.04.2017

Nel 2015, il cittadino è stato acquisito appartamento. Da febbraio 2017, il contribuente è un pensionato. Nel 2016, il pensionato è stato presentato con una dichiarazione per il 2015, in base alla quale è stata formata il saldo trasferito della deduzione delle imposte sulla proprietà.

Come spiegato il dipartimento finanziario, data le disposizioni dell'art. 78 del codice fiscale della Federazione Russa, se il trasferimento del resto della detrazione delle proprietà ai periodi fiscali precedenti, il contribuente non è nel periodo fiscale, direttamente dopo l'anno in cui è stato formato il saldo della detrazione e in successiva ANNI, il numero di periodi fiscali a cui è possibile trasferire i residui di cui sopra, diminuisce rispettivamente.

Sulla base di quanto sopra, il nostro pensionato ha il diritto di trasferire il saldo della detrazione ai periodi fiscali 2014 e 2013 presentando dichiarazioni dei redditi nel 2017 per i pertinenti periodi fiscali. Base: una lettera del Ministero della Finanza della Russia datata il 12 luglio 2016 n. 03-04-05 / 40681.

Ma ancora complica il nostro compito: un cittadino nel 2009 ha acquistato un appartamento, nel 2010 ha presentato una dichiarazione e ha restituito il NDFL per il 2009. Dal 2013 si è ritirato e fino al 2017 non ha avuto reddito. Sarà in grado di restituire la tassa nell'attuale 2017 per ogni anno? No, non sarà in grado di ricevere una detrazione per il 2010, 2011, 2012, sebbene potesse restituire denaro per questi periodi se si rivolse all'Autorità fiscale in modo tempestivo.

Come è il diritto di cancellare dipende dall'anno del pensionamento?

I. Citizen ha comprato un appartamento prima del pensionamento

Se un cittadino ha comprato una casa nel 2016 e nel 2017 si è ritirato, quindi non può aspettare la fine dell'attuale 2017, iniziare a ricevere la detrazione. Già nel 2017, ha il diritto di presentare quattro dichiarazioni dei redditi 3-NDFL: 2016 e per il 2015, 2014 e 2013.

II. Citizen ha comprato un appartamento in un anno di pensionamento

Se un cittadino ha acquistato una casa a gennaio 2017 e nel 2017 (a marzo, ad esempio) si è ritirato, aveva il diritto di iniziare a ricevere la deduzione solo nel 2018. Restituirà le tasse quattro anni: 2017, 2016, 2015 e 2014.

Se ci sono domande, situazioni controverse complesse - scrivimi, ti dirò in dettaglio e spiegherò come puoi ottenere una deduzione della proprietà.

Tatyana

Io come un pensionato di lavoro su DTU ha acquisito un appartamento. Il contributo è stato completamente prodotto nel 2014. Atto del trasferimento di un appartamento ricevuto nel 2016. Ho capito che potevo presentare immediatamente la dichiarazione per tre anni, per gli anni 2014, 2015 e 2016. Posso iniziare a eseguire la deduzione dal 2014 con il Trasferimento di saldi per il 2015 e il 2016 Oppure devi iniziare dal 2016.

TatyanaIl tuo diritto alla detrazione è nato nel 2016. E dal 2016 è necessario iniziare a ricevere la detrazione.

La tua prima dichiarazione sarà nel 2016. Se, seguendo i risultati della prima dichiarazione, avrai il resto della detrazione inutilizzata, allora puoi trasferirlo tre anni fa: 2015, 2014 e 2013.

Se hai lavorato nel 2013, 2014, 2015, quindi hai già diritto a preparare quattro dichiarazioni fiscali di 3-NDFL e restituire l'imposta contemporaneamente in quattro anni. Ma già se hai nei risultati di quattro dichiarazioni, ci sarà un saldo di detrazione inutilizzato, è possibile continuare a riceverlo nel 2018 per il 2017. Se avete domande e hai bisogno di aiuto nella preparazione dei documenti, scrivimi.

Irina

Ciao Tatiana! Mio marito e noi siamo a marzo 2016. Comprato appartamento di mutuo. Nell'ottobre 2015. Mi sono ritirato, ma continuo a lavorare. Posso restituire la tassa negli anni precedenti? Grazie in anticipo.

Portale fiscale russo, consulente fiscale e tasse

Irina, sicuro. Hai già diritto a contattare l'autorità fiscale e restituire immediatamente la tassa in quattro anni: il 2016 è la tua prima dichiarazione. Successivamente, eseguirai la seconda dichiarazione per il 2015; Terzo - per il 2014 e il quarto - per il 2013.

Se hai un saldo di detrazione nei risultati di queste quattro dichiarazioni (cioè non hai un reddito sufficiente di quattro anni per ottenere una detrazione per intero), quindi nel 2018 è possibile continuare a ricevere la detrazione per il 2017. Scrivimi se hai bisogno di aiutare nella preparazione operativa del pacchetto di documenti.

Giglio

Sono un pensionato. Il mio appartamento è stato acquistato nel 2008. Non ho completamente dedotto intorno all'appartamento quando ho lavorato. Quest'anno ho venduto la macchina. Ex ho solo 2 anni. Ho bisogno di pagare il 13%. Posso fare tasse e detrazioni?

Portale fiscale russo, consulente fiscale e tasse

Giglio, sicuro. Se hai lasciato il saldo inutilizzato della detrazione della proprietà, avrai il diritto di ridurre il reddito dalla vendita della macchina. Quindi, riduci la quantità di tasse.

Tatyana

Ho comprato un appartamento a maggio 2016, e poi ho ritirato da dicembre 2016 e non lavoro. Per il 2016, ho ricevuto una detrazione fiscale. Nel 2017. Posso essere nello stesso anno 2017 restituire la tassa per il 2015.2014,2013 ???

Vera Grigorievna.

Ho comprato un appartamento a marzo 2017, e ho intenzione di andare in pensione a maggio 2017. Posso, senza aspettare il 2018 di presentare dichiarazioni per gli anni 2016, 2015, 2014 e ottenere una detrazione fiscale per 3 anni (senza 2017). E cosa sarà con il ritorno dell'imposta, se non vivo fino al 2018? Puoi avere mia figlia?

292

3 anni fa è necessario trasferire non solo per i pensionati, nonché per le donne in vacanza dopo il parto, che è data dallo Stato per 3 anni.

Per loro, è anche necessario effettuare questo trasferimento

Nadezhda nikolayevna.

il marito che lavora a un pensionato, nel 2015 ha acquistato un appartamento e nel 2016 ha emesso una detrazione fiscale per il 2015, 2014, 2013, perché Comprendiamo negli ultimi 3 anni ha il diritto a una detrazione fiscale, ma ha scelto solo 155 mila rubli. Rimane 95 migliaia. Quest'anno, ha nuovamente presentato una dichiarazione fiscale per il 2017 da 53 mila rubli. 42 mila rubli a sinistra. E ha il diritto di presentare una dichiarazione dei redditi per il 2012. Dopo tutto, anche nell'imposta quando ha superato la dichiarazione l'anno scorso negli ultimi 3 anni nessuno gli suggerì che aveva il diritto e per il 2012 per presentare una dichiarazione fiscale.

Tatyana Vladimirovna.

Sto lavorando a un pensionato, ho comprato un appartamento nel 2015, l'atto del trasferimento dell'appartamento è avvenuto nel 2016. Ha presentato una dichiarazione per la detrazione fiscale per il 2016, 2015, 2014. Ho il diritto di ottenere la deduzione anche per il 2013?

Portale fiscale russo, consulente fiscale e tasse

Risposta per Faith Grigorievna: Hai il diritto di iniziare a ricevere la detrazione nel 2018 alla fine della corrente 2017. E restituirai la tassa in quattro anni: 2017, 2016, 2015, 2014.

Portale fiscale russo, consulente fiscale e tasse

Risposta per la speranza Nikolaevna: Il saldo della deduzione è stato formato alla fine del 2016. E se paghiamo tre anni fa - 2015, 2014, 2013, vedremo che il 2012 non rientra in questa lista.

Se il tuo coniuge continuerà il suo lavoro, ha il diritto di restituire la tassa per il 2017. E ora puoi contattare il servizio fiscale per ricevere una comunicazione fiscale per detrarre per ricevere al lavoro.

Portale fiscale russo, consulente fiscale e tasse

Risposta per Tatiana Vladimirovna: Sì, naturalmente. È il tuo diritto. È possibile restituire la tassa in quattro anni - 2016 (anno dell'inizio della detrazione di ricezione) e 2015, 2014 e 2013.

Galina

Ciao! Sono un pensionato, mentre continuo a lavorare. Voglio acquistare un appartamento nel 2017 con la data di consegna nel 2018. Di conseguenza, nel 2018 ho una bozza per la detrazione della proprietà (2018 - la prima dichiarazione, 2017 - il secondo, 2016 - terzo 2015 è il quarto). Queste dichiarazioni sono servite simultaneamente? È necessario fornire ulteriori documenti, come un certificato di pensione o riflettere il reddito da pensionamento nella dichiarazione (come non tassabile)? E quali sono le differenze tra la dichiarazione del pensionato dal solito contribuente?

Valentina Georgievna.

Mio marito e io non lavori i pensionati. Nel 2017, compreremo un appartamento. Abbiamo il diritto alla deduzione della proprietà?

Galina Mikhailovna.

Ho comprato un appartamento nel 2010. E quel momento è stato un pensionato di lavoro. Detrazione fiscale ricevuta nel 2011, 2012, 2013. Con il 2013 non lavoro e non sapevo dei benefici dei pensionati non funzionanti. Come ho capito - al momento non ho il diritto

sulla detrazione fiscale nel corso degli anni precedenti il \u200b\u200b2010? C'è un precedente giudiziario

in questo caso? Grazie.

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Risposta per Galina.: Un pacchetto separato di documenti per i pensionati non lo è. Tu, come un pensionato, allega solo una copia del tuo certificato di pensione e questo è tutto. Non è necessario eseguire lo scarico sul ritiro. È troppo.

E la sequenza stessa hai indicato abbastanza bene. Se la casa è commissionata nel 2018, quindi nel 2019 ha il diritto di presentare quattro dichiarazioni dei redditi contemporaneamente: per il 2018, 2017 e 2016 e 2015.

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Risposta per Valentina Georgievna: Hai il diritto di restituire la tassa se hai reddito da cui è tenuto.

Dal momento che i pensionati hanno il diritto di trasferire il loro diritto a detrarre tre anni fa, è importante per rispondere alla tua domanda per conoscermi sapere - in quale anno hai lavorato e per quale anno hai ricevuto salari. Scrivi in \u200b\u200bpiù dettagli - da quale anno non lavori?

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Risposta per Galina Mikhailovna: I pensionati hanno il diritto di trasferire il resto della detrazione per tre anni consecutivi "indietro". Nel tuo caso (come scrivi) il resto della deduzione della proprietà è stato formato nel 2012. Questo è l'ultimo anno per il quale hai ricevuto la deduzione (alimentazione di una dichiarazione nel 2013).

Se porti, risulta che gli anni 2011, 2010, 2009 vanno alle dichiarazioni per gli anni dopo. Inoltre, hai già ricevuto detrazione per il 2010 e il 2011.

Elena Vitalevna.

Ho concluso DDU nel 2014. Atto di ricezione della partenza dell'appartamento settembre 2016. Registrazione della proprietà di maggio 2017. Dal febbraio 2017, non sono un pensionato funzionante. Per favore dimmelo per quali periodi dovrei presentare una dichiarazione?

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Elena., buona giornata. Hai il diritto di prendere quattro dichiarazioni dei redditi 3-NDFL in una volta: per il 2016 - e sarà il primo per te (era nel 2016 che hai avuto il diritto alla deduzione immobiliare), il secondo - per il 2015, il terzo - 2014, il quarto - per l'anno 2013.

Si ottiene un pensionato, deducendo per il 2016 e il conseguente saldo di detrazione tollera per tre anni "indietro": 2015, 2014 e 2013.

Mironova Elena.

Grazie. È necessario fornire un atto di accettazione ed estrarre dall'USRP?

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Elena.Se hai un nuovo edificio, allora l'atto di ricevere l'appartamento è obbligatorio. E tu presenti una copia dell'estratto dall'USRP se la proprietà è già stata registrata.

Vincitore

Ho comprato un appartamento nel 2012, ho ricevuto una detrazione immobiliare del 13%, ora ho comprato un appartamento nel 2017, è possibile ottenere un $ 13% dal secondo appartamento?

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Vincitore, la deduzione ripetuta nel tuo caso non è supposta, perché hai usato il diritto di detrarre fino al 1 ° gennaio 2014.

Sacchetti di Denis.

Mi sono comprato un appartamento ad aprile 2017 e ho lavorato ufficialmente, e giugno 2017 mi ha licenziato perché ho ricevuto il 3 ° gruppo di disabilità e non lavoro ufficialmente se potessi restituire la tassa

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Denis, sì, hai il diritto di iniziare a ricevere la detrazione dal 2018. Cioè, nel 2018 sarete in grado di restituire la tassa per il 2017 (sarà la tua prima dichiarazione fiscale di 3-NDFL), e già nella formazione di un residuo di passaggio di una deduzione inutilizzata, sarai in grado di trasferirlo Tre anni fa: 2016, 2015 e 2014.

Questo è possibile, a condizione che tu ricevi un pensionamento della disabilità.

Rusiev Yuri.

Per favore dimmi la procedura? Nel 2016 ho comprato un appartamento, nel 2017 ho presentato una dichiarazione per il primo annuncio per il 2016, e solo dopo averle controllato (o anche pagamenti dei soldi), ho domanda per i precedenti 3 anni? O in ordine, per il 2015 (ottengo i soldi), quindi per il 2014 (ottengo i soldi), quindi per il 2013 (ottengo i soldi)? Come comportarsi? Effettuare immediatamente una prenotazione che anche dopo la detrazione per tutti i 4 anni, rimarrà il saldo inutilizzato.

Marina Valerievna.

Nel 2014, il marito (Pensionato di lavoro) ha acquisito un appartamento. Deduzione delle imposte sulla proprietà ricevuta per il periodo 2014, 2015 e 2016. Nel 2016 è uscito. Alla fine del 2016 è stato formato il saldo delle detrazioni fiscali. Può posticipare la sua ricevuta per il 2013 e in precedenza, perché A quel tempo ha lavorato nella stessa organizzazione.

Vera.

Ciao, per favore dimmi se l'appartamento è stato acquistato nel 2016, e in pensione è stato pubblicato nel 2017. Sto lavorando adesso. La deduzione non ha ricevuto. Per quali anni ora nel 2018 posso ottenere una detrazione? E in quale ordine riempire le dichiarazioni per anno?

Alex.

Ciao! DOMANDA: APPARTAMENTO ACQUISTO Nel 2014, nel 2013 una persona in pensione e lavori, deduzione ricevuta per il periodo 2014 (2013, 2012, periodo di trasferimento del 2011). Nel 2015 e nel 2016, l'intera tassa sull'appartamento è stata selezionata. Nel 2017 è stato acquisito il secondo appartamento, mentre il volume fiscale nel 2016 non è stato completamente selezionato (residuo 3500), è possibile posticipare la detrazione una seconda volta e arrenderlo per il 2016.

Raise

Nel 2015, ho comprato un appartamento per il 1060000. Sono un pensionato, nel 2016 ho restituito la tassa per il 2015, 2014, 2013, 2012. Nel 2017 compro un secondo appartamento per 2000000 rubli. Nel 2018, voglio restituire la tassa sul resto del rimborso del 940000 R. (2000000-1060000). Domande; 1.MOGU come pensionato per restituire l'imposta sul reddito nel 2016 e 2017 (per utilizzare 2 volte il beneficia del pensionato). 2. Anno dell'inizio dell'uso della detrazione fiscale per mettere il 2015 (P.1.11 foglio d) o 2017 quando ho comprato un secondo appartamento. In P.1.12 2000000 R. in P.2.1 1060000 R. o in p. 12.12 per mettere il saldo nel rimborso 940000 R.

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Vera.Se hai comprato alloggi nel 2016, significa anche che il tuo diritto alla detrazione è nato nel 2016. La tua prima dichiarazione sarà nel 2016. Durante la formazione di un residuo di deduzione inutilizzata, è possibile trasferirla al 2015, 2014. E poi puoi ottenere (come un pensionato di lavoro) per gli anni 2017, 2018 e così via.

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RaiseSì, il tuo diritto alla detrazione è sorto secondo la seconda proprietà del settore immobiliare nel 2017. La tua prima dichiarazione sul secondo alloggiamento nella quantità di 940.000 rubli sarà nel 2017. Quando si forma un residuo di deduzione, è possibile inviare la seconda dichiarazione per il 2016 e se è ulteriore detrazione, fai già la terza dichiarazione - per il 2018, e così via.

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Risposta per Yuri.: Hai il diritto di presentare immediatamente diverse dichiarazioni per diversi anni. Non è necessario attendere il ricevimento del denaro per un anno. Applicare un pacchetto completo di documenti per diversi anni.

Suklin Irina.

Ciao. Il marito è un pensionamento lavorativo dal 2011. Nel 2015 è stato allegato un appartamento. Circa il beneficio per la detrazione fiscale per i pensionati non lo sapeva. Ha ricevuto una detrazione fiscale per gli anni 2015 e 2016. Può presentare la dichiarazione del 2018 per il 2014, e quindi per il 2017?

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Irina, nel quadro della legge hai il diritto di farlo. È necessario disattivare il saldo della cancellazione dal 2016 per riflettere nella Dichiarazione per il 2014 e solo allora fai la dichiarazione per il 2017.

Vladimir.

Sto lavorando a un pensionato dal 2014. Nel 2017 ho comprato la stanza il costo del 1080000RUB.

In quale ordine nel 2018 dovrei presentare una dichiarazione in modo che la tassa non abbia mancato di effettuare una dichiarazione e il trasferimento del residuo?

È vero:

1) per il 2017. 2) per il 2014, 3) per il 2015. 4) per il 2016.

È vero che l'ordine del residuo portatile è specificato o non è fondamentalmente?

Natalia.

Il pensionato dal 2012, ha lavorato fino a metà del 2016. Il diritto alla proprietà è stato ricevuto all'inizio del 2016. È troppo tardi per servire ancora sulle detrazioni? E se sì, per quale periodo? Grazie!

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Natalia.Se il diritto alla detrazione è nato nel 2016, ora hai il diritto di inviare documenti per il 2016. Quando si forma la detrazione di transizione, sarai in grado di trasferirlo per tre anni (come pensionato). È possibile restituire la tassa per il 2015, 2014 e 2013. Quando il residuo è formato, hai il diritto di continuare a ricevere una detrazione per il 2017 (se ci fossero ricavi per quest'anno).

Svetlana.

Tatiana, buon pomeriggio!

Dimmi, per favore, come essere in una situazione del genere - un pensionamento è stato pubblicato nel 2014, l'atto di accettazione e messa in servizio nel 2015 ha ricevuto detrazioni per gli anni 2015 e 2016. Come ora essere con il trasferimento del residuo "Indietro"? Dopo aver letto i commenti, ho capito che nel 2016 è stato necessario presentare per il 2015.2014,2013,2012. E se nel 2017 era detrazione per il 2016? Inoltre può anche essere trasferito dal 2016 per il 2014, 2013,2012? Complessità nel riempimento 3-NDFL, perché È pieno di un risultato crescente, quindi nel caso di trasferire il residuo "indietro" il residuo è indicato come al solito? Solo un anno in sequenza inversa, giusto?

Grazie in anticipo per le risposte! "

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Svetlana.Hai il resto della deduzione della proprietà è stato formato entro il 2016. In questo caso, è possibile trasferire la detrazione tre anni fa: 2015, 2014 e 2013. 2015 Hai già ricevuto la deduzione. Si scopre che la tua terza dichiarazione dovrebbe essere per il 2014. È in questo ordine che il residuo di passaggio sarà trasferito.

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Natalia.Non sei in ritardo, no. Se hai il diritto alla detrazione nel 2016, hai già diritto a formare e inviare la Dichiarazione per il 2016. Quando il residuo è formato dalla Dichiarazione del 2016, è possibile trasferire il resto (come pensionato) per tre anni fa.

Irina

Ciao, dimmi, sto lavorando a un pensionato, (su pensioni dal 2007) ha funzionato tutto il tempo. Ho comprato un appartamento nel 2017. (1 000 000 abito. E 580000 ipoteca) Posso ottenere una detrazione per il 2016,2015,2014g. E in quale sequenza riempire le decorazioni?

Marina

Buona giornata! Dimmelo, ti prego. Fino al 30.12.16 ero un pensionato funzionante. Atto di accettazione e trasferimento di un appartamento per la partecipazione condivisa da parte mia dal 2014. La dichiarazione per ottenere la detrazione immobiliare non ha prestato servizio per nessun anno. Quali periodi posso ottenere una deduzione? Posso ottenere per il 2014.2015,2016? Per quale periodo la dichiarazione sarà il primo? Se ho lavorato, darei in 3 anni precedenti 2017, 2016,2015. Ma perché Nel 2017 non lavoro se posso spostare il periodo 2017 per il 2014?

Dmitry Alekseevich.

Ciao! Non sto lavorando a un pensionato. Nel 2015, ho acquistato un appartamento per DTU, ma non ho dichiarato di detrarre perché non avevo fonti di reddito. Nel 2017, ho venduto un appartamento acquistato e nei miei calcoli si svolge una somma significativa di tasse. Posso dichiarare nel 2018 nella detrazione standard di 2 milioni e presentare una dichiarazione per il 2015, nonché inviare una dichiarazione per il 2017 in cui sarà il saldo del 2015? Allora capisco che non dovrò pagare la tassa.

Irina Borisovna.

Ciao, mio \u200b\u200bmarito ha comprato un appartamento nel 2010 per 500.000 rubli. La detrazione avrebbe dovuto essere \u003d 65.000 rubli. Nel 2011, il marito ha presentato una dichiarazione di reddito e detrazione fiscale. Conformemente ai suoi stipendi, è stato pagato da 35.000 rubli, ma non ha detto nulla di ciò che potrebbe continuare a sottomettersi alla deduzione nei prossimi anni. Più di recente, abbiamo saputo che l'importo mancante potrebbe essere dichiarato nel 2012. Marito è ritirato nel 2014. La domanda è se è possibile sottomettersi alla detrazione fiscale ora, nel 2018. Quali documenti per questo bisogno di raccogliere? Per favore rispondimi alla mia posta [Email protetta]

Arkady.

Un pensionato di lavoro è stato venduto nell'appartamento del 2014 per 2 milioni di rubli. con 1 milione di rubli. La tassa è pagata 130 mila rubli. Hanno anche acquistato un appartamento per 2,5 milioni di rubli nel 2017. Il diritto di detrazione della proprietà per legge sta mangiando per il 2017, 2016,2015 e 2014. Verrà restituito l'ammontare dell'imposta pagata dal reddito dalla vendita nel 2014?

Galina

Ciao! Nel 2013, l'appartamento è stato acquistato. 1. Per quale periodo di un pensionato di lavoro può presentare una dichiarazione nel 2018? 2. Qual è l'ordine delle dichiarazioni di archiviazione per anno? 3. Quando si invia immediatamente l'intero pacchetto per tutti gli anni è necessario scrivere una dichiarazione o per ogni anno separatamente? Grazie.

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Galina, Se il pensionato funziona, ha il diritto di restituire la tassa per il 2015, 2016, 2017. In generale, il diritto di detrarre il pensionato è nato nel 2013, ma per presentare una dichiarazione per quest'anno, in modo che il saldo della detrazione della proprietà che passa sia stato formato in ritardo. Se ha immediatamente rivolto e restituì la tassa per il 2013, potrebbe muovere il diritto di detrarre tre anni fa (2012, 2011 e 2010), e quindi continuare a ricevere nel 2014, 2015, 2016, 2017. Ma nel tuo caso è necessario iniziare dal 2015.

Hai bisogno di avere il tempo di dichiarare una detrazione immobiliare per 3 anni dalla data di acquisto di un appartamento? Coloro che hanno acquisito immobili sono invitati a una questione del genere e non sapeva della possibilità di restituire la parte dei fondi spesi per il suo acquisto. Considerare questo problema in modo più dettagliato.

Tuttavia, la legislazione definisce il numero di anni per i quali una voltaottieni la deduzione - non più di tre. Cioè, se il settore immobiliare è stato acquistato nel 2012, nel 2018 la detrazione può essere dichiarata solo per il 2017, 2016 e 2015.

Trofimova a.e. Nel 2011, ho comprato un appartamento del valore di 1.900.000 rubli. Il fatto che lei stesse deducendo lei ha imparato solo nel 2018. Nel 2018, sarà in grado di ricevere una detrazione immediatamente per il 2017, 2016 e 2015. Il saldo dei benefici andrà al 2019 e il prossimo anno.

Caratteristiche del ricevimento della detrazione nell'ultimo anno

La presenza in anni per la quale è dichiarata la deduzione, reddito imponibile.

Puoi ottenere la detrazione nell'ultimo anno, solo se ci sono reddito imponibile in questi periodi. Altrimenti, non ci sarà nulla da rimborsare.

Eliseova m.k. Nel 2013, ho comprato un appartamento e ho accettato il decreto nel 2015. Decise di girare solo nel 2018. Ma, poiché negli ultimi tre anni (2017, 2016 e 2015), era in congedo di maternità e non ha avuto un reddito tassato da NDFL, non sarà in grado di detrarre questo periodo.

Il riempimento della dichiarazione deve essere avviato dal primo periodo.

Se la detrazione sarà ottenuta per il 2017-2015, è necessario iniziare a compilare la dichiarazione per il 2015, quindi andare alla segnalazione per il 2016 e quindi per il 2017. Il saldo della detrazione si è formato dopo aver compilato l'ultima dichiarazione (per il 2017) andrà per il prossimo anno (2018, 2019, ecc.) Allo esaurimento completo.

Allo stesso tempo, se la detrazione è dichiarata un pensionato, ha il diritto di trasferire il resto del 3 ° anno precedente della formazione della detrazione, periodo. Questo non è connesso con la dichiarazione dei benefici nei 3 ° anni. I pensionati vengono trasferiti al residuo (detrazione) per quegli anni in cui non è ancora stato il diritto a questo vantaggio.

YAROV V.L. Nel 2017, ho comprato un appartamento e lo stesso anno in cui mi sono ritirato. Poiché Yarov è diventato un pensionato, può ottenere una detrazione immediatamente per 4 anni: 2017 (anno di saldo della formazione) e 2016, 2015 e 2014 (periodi precedenti l'anno dell'equilibrio del saldo).

Le dichiarazioni dovrebbero essere presentate nella forma in vigore in quegli anni per i quali la detrazione dichiara.

Attenzione particolare deve essere prestata alla forma di dichiarazione. Se tutte le dichiarazioni sono una forma (diciamo nel 2017), l'autorità fiscale rifiuterà di detrarre.

La dichiarazione può essere trasmessa in qualsiasi mese.

Il periodo limitato di consegna della Dichiarazione - 30 aprile, è stato stabilito solo per IP sulla base del sistema totale di tassazione) e tali cittadini che i redditi da: appartamenti, cottage, automobili, terra, case, cottage, cottage, automobili , terra, case.

Per quei cittadini che dichiaravano la detrazione, la scadenza per il passaggio della dichiarazione non è limitato.

Le detrazioni fiscali del 2017, che possono ottenere individui ordinari, sono suddivise in tre tipi principali:

Proprietà:

• quando acquisti l'alloggio e la terra;
• quando rimborsa la percentuale dei mutui;
• quando vende proprietà.

Sociale:

• quando si paga per il trattamento e l'acquisto di droghe;
• quando si paga la formazione;
• in base ai costi di assicurazione sulla vita e all'assicurazione e alla sicurezza delle pensioni;
• sul costo della parte cumulativa della pensione;
• secondo le spese di beneficenza;

Standard:

• per bambini;
• a me stesso.

La detrazione fiscale del 2017 può dichiarare i cittadini che vivono nel territorio della Federazione Russa più di 183 giorni (cioè, avendo lo status) e ricevere il reddito tassato dalla NDFL a un tasso del 13%. Condizioni aggiuntive per ottenere una detrazione specifica dipendono dal tipo di costi sostenuti o dalla ricezione del reddito, come nel caso di una proprietà deduzione del reddito dalla vendita della proprietà. È possibile ottenere una detrazione contattando l'ispezione fiscale nel luogo di registrazione con il pacchetto di documenti che confermano il diritto di beneficiare.

Il termine per il deposito di 3 NDFL nel 2017 non è cambiato. Per quei cittadini che hanno venduto immobili o trasporti nel 2016, è impostato fino al 30 aprile 2017. Per coloro che vogliono ricevere il ritorno di PPFL per i costi del trattamento, dell'istruzione, dell'acquisto di alloggi, il termine per la deposito dei documenti per il rimborso durante l'anno non è limitato.

Nel 2017, è possibile dichiarare detrazioni per i tre anni: 2016, 2015 e 2014 e con la dichiarazione dei benefici da parte di un pensionato di lavoro che porta il residuo, anche per il 2013.

Detrazioni fiscali nel 2017: quali modifiche si sono verificate

Raccontare le modifiche relative alle detrazioni fiscali nel 2017:

1. Sostituzione della forma della Dichiarazione di 3-NDFL quando decidi per il 2016

La nuova segnalazione ha cambiato i codici a barre, il limite di reddito è stato aumentato dalla detrazione standard per i bambini, è stata modificata la procedura per riflettere il costo del pagamento dell'IP della commissione commerciale, è stato aggiunto un nuovo tipo di reddito - un nuovo tipo di reddito è stato aggiunto - dalla vendita di proprietà al costo inferiore al catastale e ha cambiato la procedura per il calcolo della quantità di reddito dalla vendita di tali proprietà.

2. Modifica del tipo di documento che conferma il diritto al rimborso al momento dell'acquisto di immobili residenziali

Le variazioni della detrazione delle imposte sulla proprietà nel 2017 riguardano la presentazione dei documenti che confermano la proprietà dell'alloggiamento acquisito. Quindi, a partire dal 15 luglio 2016, un documento che conferma la proprietà del settore immobiliare residenziale, è un estratto dall'USRP (un registro dei diritti dei singoli dello stato). Il certificato di registrazione dei diritti di proprietà dalla metà dello scorso anno non è stato emesso.

3. Ci sono scambiati la procedura per il calcolo dei redditi quando si vendono proprietà, se il costo sotto il contratto di vendita è inferiore al catastale

Nel caso in cui, nell'ambito del Contratto di vendita e di acquisto, il costo del settore immobiliare venduto per 30 o più percentuale inferiore al suo valore catastale è calcolato dalla formula:

Costo catastale x 0,7

Il reddito risultante si riflette nel foglio A nel Codice 09. Questo cambiamento è dovuto al fatto che spesso i venditori immobiliari nel contratto indicano il costo sobrio al fine di evitare l'obbligo di pagare la tassa.

Nel 2016, molte ispezioni in relazione alla posizione ambiguata stabilita del servizio fiscale federale della federazione russa rappresentavano detrazioni dei cittadini dalle spese di spesa per il secondo coniuge. Cioè, un cittadino che ha pagato la formazione di sua moglie o coniugi potrebbe essere applicato all'ispezione per il rimborso dei costi specificati.

Lettera da ottobre 2016 n. BS-4-11 / 20142, il servizio fiscale federale ha indicato l'impossibilità di compensazione per i costi specificati, dovuti al fatto che il diritto di ricevere una detrazione per un coniuge nel codice fiscale della Federazione Russa non è specificato. Allo stesso tempo, è specificato che per sé il secondo coniuge può compensare i costi di formazione, anche se sono sostenuti da un altro coniuge.

5. Modifiche nella detrazione fiscale del 2017 per i bambini

Con l'entrata in vigore della nuova dichiarazione fiscale sull'imposta sul reddito personale (per il 2016), la quantità massima di reddito è stata aumentata per ottenere una deduzione standard per un bambino (bambini) da 280.000 rubli. fino a 350.000 rubli.

6. Diritto di deduzione sociale

Dal 2017 è stato stabilito un nuovo tipo di deduzione sociale - in base alle spese per la partecipazione alla valutazione delle competenze professionali. La procedura per la dichiarazione di questo tipo di detrazione è simile alla procedura per ottenere altri flussi sociali, in un'unica eccezione - non può essere ottenuta nel luogo di lavoro. Anche la dimensione della nuova detrazione è limitata a 120.000 rubli. Un totale di altre detrazioni sociali.

Forma 3 NFDL nel 2017

Dal 2017, vi è una nuova forma di segnalazione delle imposte sul reddito. La Dichiarazione 3-NDFL nel 2017 è presentata solo quando dichiarato detrazioni o dichiarazione di ricavi per il periodo precedente (2016).

Se si desidera ricevere detrazioni per periodi precedenti (2015, 2014 e per i pensionati per il 2013), la Dichiarazione è presentata dal modulo che ha agito nel periodo rivendicato. Ad esempio, quando si inviano report per il 2015, il 3-NFDL deve essere compilato nel modulo operativo nel 2015.

Nota, Ciò nel caso della dichiarazione di dichiarazione per il 2016 sulla vecchia forma, l'ispezione si rifiuterà di accettarlo.

Dichiarazione di 3 NDFL (nuovo modulo 2017), come prima, può essere compilata nei seguenti modi:

Manualmente. La segnalazione vuota può essere scaricata o ricevuta nell'ispezione fiscale. La dichiarazione dovrebbe compilare lettere di stampa in conto capitale in inchiostro blu o nero, in conformità con le istruzioni di riempimento;

Usando un programma sviluppato dal FTS. Il servizio gratuito contribuirà a rendere le informazioni in 3 NDFL 2017. Prestare attenzione al fatto che la versione del software deve corrispondere al periodo per il quale viene applicata la dichiarazione. Cioè, se la segnalazione è compilata nel 2016, il programma deve essere con la versione del software, pertinente per il 2016, ecc.

Usando un computer (senza usare un programma speciale). Per fare ciò, è necessario scaricare il modulo e riempirlo su un computer nero a colori con lettere maiuscole utilizzando programmi come Abode Acrobat e Microsoft Excel.

Indagine sulla dichiarazione 3-NDFL nel 2017 nei seguenti modi:

• visita personale all'ispettorato fiscale;
• attraverso un intermediario per il procuratore notarizzato;
• per posta dalla lettera raccomandata con la descrizione dell'investimento;
• via Internet nel resoconto personale del contribuente.

Detrazioni fiscali standard 2017

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